Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Grudziądz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

046201_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 011zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

57 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

20,3m²

Liczba transakcji ?

38

  • 21 września 2025 – 21 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grudziądz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 579 transakcji.

Garaże: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 011 zł/m², a mediana powierzchni 20,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 864 5 279 zł/m² 250 000 zł 48,2 m²
Garaże 38 3 011 zł/m² 57 500 zł 20,3 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 1 945 zł/m² 539 760 zł 165,3 m²
Działki budowlane 97 153 zł/m² 204 530 zł 1 144,5 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 53 4,73 zł/m² 5 000 zł 916,0 m²
Budynki 181 4 223 zł/m² 400 000 zł 46,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 423 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 880 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Grudziądz
    Liczba mieszkań w próbie
    11 969

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −136 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 11 862 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 880 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 977 złrocznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    86 811osób

    −9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    41 128osób

    −10,2%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    45 683osoby

    −9,5%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 031osób

    −20,3%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 529osób

    −25,9%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    18 319osób

    −15,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    23 977osób

    −13,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    20 955osób

    +29,0%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −136 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    666

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    802

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    83 745

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    80 347

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 26 czerwca 2023, 18,3 m²

      ALEJA SPORTOWCÓW, M. GRUDZIĄDZ

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,3 m²

    2. Sprzedaż garażu, 21 czerwca 2023, 19,94 m²

      SYBIRAKÓW 2, M. GRUDZIĄDZ

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,94 m²

    3. Sprzedaż garażu, 16 czerwca 2023, 15,7 m²

      GEN.KAZIMIERZA SOSNKOWSKIEGO 17, M. GRUDZIĄDZ

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,7 m²

    4. Sprzedaż garażu, 15 czerwca 2023, 16,61 m²

      Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,61 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż garażu, 14 czerwca 2023, 16,51 m²

      Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 2 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,51 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż garażu, 7 czerwca 2023, 16,51 m²

      ulica Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,51 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż garażu, 1 czerwca 2023, 17,9 m²

      KSAWEREGO FROELICHA 15, M. GRUDZIĄDZ

      42 500 złCena za metr kwadratowy: 2 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,9 m²

    8. Sprzedaż garażu, 25 maja 2023, 16,61 m²

      Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 2 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,61 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż garażu, 25 maja 2023, 16,61 m²

      Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,61 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż garażu, 24 maja 2023, 16,61 m²

      Zbigniewa Kruszelnickiego 7, Grudziądz

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,61 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Grudziądzu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych