Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Toruń

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

046301_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 098zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

325 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 8 czerwca 2024 – 8 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Toruń - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 996 transakcji.

Biurowe: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 098 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 108 9 255 zł/m² 430 980 zł 48,4 m²
Garaże 1 277 1 363 zł/m² 39 000 zł 27,7 m²
Handlowo-usługowe 61 9 155 zł/m² 433 990 zł 51,1 m²
Biurowe Niska próba 5 6 098 zł/m² 325 000 zł 44,3 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 93 5 952 zł/m² 48 501 zł 5,6 m²
Działki budowlane 152 550 zł/m² 590 425 zł 991,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 240 zł/m² 267 540 zł 1 075,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 195 5 865 zł/m² 880 000 zł 135,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Toruń; część danych: Toruń Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 840 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 083 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Toruń
    Liczba mieszkań w próbie
    19 843

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 roku: 9 083 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 19 753 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Toruniu 24,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 95,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 083 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 190 złrocznie

    +95,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    192 784osoby

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    89 539osób

    −5,0%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    103 245osób

    −4,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    24 498osób

    −11,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    26 950osób

    −26,1%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    46 245osób

    −7,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    50 159osób

    −7,3%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    44 932osoby

    +31,7%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 018

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 968

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    183 196

    −4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    176 348

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Biurowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu biurowego, 25 marca 2026, 44,28 m²

      Władysława Broniewskiego 4, Toruń

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 098 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,28 m²
      • udział 4428/19900
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu biurowego, 18 marca 2026, 115,9 m²

      Szosa Chełmińska 154B, Toruń

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 451 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 115,9 m²
      • udział 1/2
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu biurowego, 6 listopada 2025, 37,9 m²

      Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6, Toruń

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu biurowego, 17 grudnia 2024, 38,5 m²

      Lotników 17A, Toruń

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 494 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,5 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu biurowego, 30 września 2024, 214,44 m²

      Marii Skłodowskiej-Curie 41A, Toruń

      1 039 350 złCena za metr kwadratowy: 4 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 214,44 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu biurowego, 4 kwietnia 2024, 31,6 m²

      Podmurna 85-89, Toruń

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,6 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu biurowego, 26 marca 2024, 21,23 m²

      Podmurna 85-89, Toruń

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,23 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu biurowego, 8 marca 2024, 41,3 m²

      Podmurna 85-89, Toruń

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 506 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu biurowego, 1 marca 2024, 46,3 m²

      Podmurna 85-89, Toruń

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 423 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu biurowego, 1 marca 2024, 28,71 m²

      Podmurna 85-89, Toruń

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,71 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Biurowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Biurowe” w Toruniu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych