Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

060101_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 459zł/m²

Cena transakcyjna +39,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 229zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,8m²

Liczba transakcji ?

62

  • 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 62 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Międzyrzec Podlaski - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 629 transakcji.

Mieszkania: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 459 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 62 6 459 zł/m² 380 229 zł 51,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 21 91 zł/m² 85 000 zł 792,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 10 5 536 zł/m² 217 500 zł Niska próba
3 izby 31 6 862 zł/m² 380 457 zł Wiarygodna
4 izby 14 6 446 zł/m² 382 500 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 1 — Międzyrzec Podlaski, ulica Józefa Piłsudskiego 136 6 300 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 52 6 118 zł/m² −3,3% Wiarygodna
2025 89 6 327 zł/m² +7,1% Wiarygodna
2024 60 5 908 zł/m² +32,5% Wiarygodna
2023 40 4 460 zł/m² +7,5% Wiarygodna
2022 179 4 150 zł/m² +11,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Międzyrzec Podlaski; część danych: powiat bialski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 731 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 550 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 953 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 701 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bialski
    Liczba mieszkań w próbie
    490

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bialskim w 2025 roku: 7 701 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 731 zł — z 481 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzyrzec Podlaski mieszkało 15 107 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bialskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bialskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 028 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 701 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 028 złrocznie

    +170,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 107osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 337osób

    −11,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 770osób

    −11,5%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 089osób

    −20,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 344osoby

    −33,7%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 996osób

    −17,9%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 164osoby

    −12,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 514osób

    +43,2%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    120

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 525

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 697

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 78,9 m²

      Józefa Piłsudskiego 135D, Międzyrzec Podlaski

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 67,7 m²

      Józefa Piłsudskiego 135D, Międzyrzec Podlaski

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 66,8 m²

      Józefa Piłsudskiego 135C, Międzyrzec Podlaski

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 77,4 m²

      Józefa Piłsudskiego 135C, Międzyrzec Podlaski

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 59,24 m²

      Prymasa Stefana Wyszyńskiego 26C, Międzyrzec Podlaski

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 36,57 m²

      Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22, Międzyrzec Podlaski

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,57 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 46,76 m²

      Prymasa Stefana Wyszyńskiego 13, Międzyrzec Podlaski

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 057 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 78,2 m²

      Józefa Piłsudskiego 135F, Międzyrzec Podlaski

      457 000 złCena za metr kwadratowy: 5 844 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 49,9 m²

      Brzeska 57A, Międzyrzec Podlaski

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 74,59 m²

      Prymasa Stefana Wyszyńskiego 5D, Międzyrzec Podlaski

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,59 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska wynosi 6 459 zł/m² na podstawie 62 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 229 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyrzec Podlaski - gmina miejska wzrosły o 39,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 459 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych