Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 21 stycznia 2024 – 21 stycznia 2026 · 3 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBełżyce - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 931 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 101 zł/m² | 70 000 zł | 866,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 30 | 9 zł/m² | 70 000 zł | 3 170,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 69,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 123 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 4 168 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 7 | 45 082 zł/m² | +1 195,5% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 3 480 zł/m² | −0,6% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 3 500 zł/m² | −5,4% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 3 698 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 8 | 3 179 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 345 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 569 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 153
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −36 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 735 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 36 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 569 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 735osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 706osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 029osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
748osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
896osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 565osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 326osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−36 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
59
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
95
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 072
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 908
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 kwietnia 2024 | Czworaki Lokal | 200 000 zł | 5 739 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 lutego 2024 | Bełżyce Lokal | 70 000 zł | 1 879 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 stycznia 2024 | Czworaki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 66 659 zł/m² ? | 3,8 m² ? | 44/422 ? | 1 | brak danych |
| 17 stycznia 2024 | Czworaki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 96 297 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 4870/91355 ? | 4 | brak danych |
| 29 września 2023 | Bełżyce Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 34 292 zł/m² ? | 4,1 m² ? | 4092/38328 ? | 3 | brak danych |
| 17 lipca 2023 | Czworaki Lokal | 60 000 zł | 3 504 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/2 ? | brak danych | brak danych |
| 19 maja 2023 | Czworaki Lokal | 150 000 zł | 4 380 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 26 kwietnia 2023 | Czworaki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 243 000 zł | 104 268 zł/m² ? | 2,3 m² ? | 43/786 ? | 3 | brak danych |
| 31 marca 2023 | Czworaki Lokal | 200 000 zł | 5 245 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 lutego 2023 | Czworaki Lokal | 229 000 zł | 4 450 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bełżyce - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych