Budynki
Witnica - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 239 zł/m²
-76,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
40,1 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Opis obszaru
Witnica - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 323 transakcje.
Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 239 zł/m², a mediana metrażu 40,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 84 | 2 495 zł/m² | 122 500 zł | 50,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 069 zł/m² | 61 500 zł | 31,7 m² |
| Działki budowlane | 65 | 73 zł/m² | 59 000 zł | 1 067,5 m² |
| Działki rolne | 92 | 54 zł/m² | 49 440 zł | 1 027,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 71 zł/m² | 40 470 zł | 551,5 m² |
| Budynki | 82 | 4 811 zł/m² | 510 050 zł | 64,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 612 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 500 zł — z 84 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 327 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 495 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 201 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 612 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 84
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Witnica Budynek 1928_BUD | 29 000 zł | 1 576 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Osadników 4, Witnica Budynek 2480_BUD | 630 000 zł | 6 133 zł/m² ? | 102,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Osadników 4, Witnica Budynek 79_BUD | 630 000 zł | 27 665 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Strzelecka 21A, Witnica Budynek 2371_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 6 161 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/2,1/2 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Pocztowa 37, Witnica Budynek 1870_BUD | 310 000 zł | 1 358 zł/m² ? | 228,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Pocztowa 37, Witnica Budynek 1108_BUD | 310 000 zł | 1 342 zł/m² ? | 230,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Pocztowa 37, Witnica Budynek 1109_BUD | 310 000 zł | 3 519 zł/m² ? | 88,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Cegielniana 15A, Witnica Budynek 1299_BUD | — | — | 64,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Myśliwska 23, Witnica Budynek 2272_BUD | — | — | 192,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | Myśliwska 23, Witnica Budynek 767_BUD | — | — | 45,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.