Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Witnica - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080107_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 366zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

80,6m²

Liczba transakcji ?

33

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Witnica - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 533 transakcje.

Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 366 zł/m², a mediana powierzchni 80,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 26 43 zł/m² 60 000 zł 1 225,0 m²
Działki rolne 141 14 zł/m² 50 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 33 4 366 zł/m² 250 000 zł 80,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gorzowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    137 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 177 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 598 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gorzowski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 500 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 717 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 598 złmiesięcznie

    +125,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,8%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 717osób

    −7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 828osób

    −6,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 889osób

    −7,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    830osób

    −14,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    958osób

    −31,6%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 255osób

    −10,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 637osób

    −1,4%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 037osób

    +42,2%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 644

    −5,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 209

    +18,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 października 2026 35, Świerkocin Budynek 106 170 000 zł 5 413 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2026 35, Świerkocin Budynek 105 170 000 zł 2 144 zł/m² ? 79,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2026 35, Świerkocin Budynek 107 170 000 zł 3 753 zł/m² ? 45,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2026 35, Świerkocin Budynek 108 170 000 zł 8 280 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 października 2026 KOŚCIELNA 5, KAMIEŃ WIELKI Budynek 23 600 000 zł 2 312 zł/m² ? 259,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 października 2026 KOŚCIELNA 5, KAMIEŃ WIELKI Budynek 123 600 000 zł 5 456 zł/m² ? 110,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 sierpnia 2026 28F, Sosny Budynki Udziały wymagają uwagi ? 348 500 zł 9 998 zł/m² ? 34,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Sosny Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 30,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026 Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynki 550 000 zł 1 846 zł/m² ? 298,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026 Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynki 550 000 zł 16 194 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Witnica - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych