Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080601_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 772zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

107 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

67,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobiegniew - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 836 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 772 zł/m², a mediana powierzchni 67,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 1 772 zł/m² 107 500 zł 67,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 69 zł/m² 83 500 zł 1 151,5 m²
Działki rolne 60 33 zł/m² 82 750 zł 1 605,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 28 zł/m² 50 000 zł 693,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2021 5 872 zł/m² −28,4% Niska próba
2020 10 1 218 zł/m² −24,9% Niska próba
2019 5 1 622 zł/m² brak danych Niska próba
2017 8 1 387 zł/m² brak danych Niska próba
2015 12 1 213 zł/m² −11,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzelecko-drezdenecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    63 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 261 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 024 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 954 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecko-drezdenecki
    Liczba mieszkań w próbie
    108

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −20 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 7 954 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 200 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 047 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelecko-drezdeneckim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 954 złmiesięcznie

    +123,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,9%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 047osób

    −15,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 537osób

    −15,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 510osób

    −14,9%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    360osób

    −30,8%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    502osoby

    −33,9%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    593osoby

    −18,9%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    887osób

    −11,0%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    705osób

    +20,3%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −20 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 531

    −15,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 812

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 87,98 m²

      20, Głusko

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,98 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2025, 28 m²

      26, Osiek

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2025, 97 m²

      20, Rolewice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 093 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 56,65 m²

      17, Głusko

      79 500 złCena za metr kwadratowy: 1 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 48,4 m²

      17, Osiek

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 79 m²

      7B, Kowalec

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2024, 49,5 m²

      Kowalec

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2024, 49,83 m²

      Głusko

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 2 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,83 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2023, 29 m²

      Głusko

      79 500 złCena za metr kwadratowy: 2 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2023, 56,03 m²

      Stare Osieczno

      53 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,03 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski wynosi 1 772 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 67,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 107 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobiegniew - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 772 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych