Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 713zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
360 000zł
Mediana powierzchni ?
53,2m²
Liczba transakcji ?
43
- 19 sierpnia 2025 – 19 sierpnia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiebodzin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 016 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 713 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 6 713 zł/m² | 360 000 zł | 53,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 33 | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 016,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 54 | 25 zł/m² | 61 575 zł | 1 405,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 25 | 5 554 zł/m² | 600 570 zł | 107,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 16 | 7 799 zł/m² | 340 975 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 6 690 zł/m² | 455 598 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 6 713 zł/m² | 490 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 6 740 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 20 | 5 147 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 5 673 zł/m² | −14,0% | Niska próba |
| 2025 | 45 | 6 599 zł/m² | +55,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 23 | 4 253 zł/m² | +5,3% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 4 039 zł/m² | +5,7% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 3 821 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 6 | 3 087 zł/m² | +66,2% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 857 zł/m² | −4,3% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 1 940 zł/m² | +65,1% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 1 175 zł/m² | −5,2% | Niska próba |
| 2015 | 13 | 1 239 zł/m² | −11,1% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 1 394 zł/m² | −15,9% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 658 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 1 614 zł/m² | −1,3% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 1 635 zł/m² | −9,8% | Niska próba |
| 2010 | 16 | 1 812 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat świebodziński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 147 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 789 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 505 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 379 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 244
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +62 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 8 379 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 000 zł — z 238 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 239 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 379 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 239osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 158osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 081osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 320osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 387osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 880osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 216osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 436osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+62 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
156
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
94
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
27,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 660
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 757
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2026 | 55A, Lubinicko Lokal A/2 | 460 000 zł | 6 174 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 7 lipca 2026 | 7, Witosław Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 721 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 czerwca 2026 | 58, Glińsk Lokal 1 | 180 000 zł | 4 396 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22 czerwca 2026 | 39, Wilkowo Lokal 3 | 210 000 zł | 2 227 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 maja 2026 | 17, Witosław Lokal 4 | 130 000 zł | 2 955 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27 kwietnia 2026 | 4A, Lubogóra Lokal | 240 000 zł | 5 063 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 kwietnia 2026 | Przy Dębach 3, BORÓW Lokal 2 | 490 000 zł | 6 812 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 kwietnia 2026 | Chabrowa Dolina 27, ROZŁOGI Lokal 2 | 529 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 7 kwietnia 2026 | Chabrowa Dolina 38, ROZŁOGI Lokal 2 | 529 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 9 marca 2026 | 77, Chociule Lokal | 240 000 zł | 5 172 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski wynosi 6 713 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 360 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 6 740 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 147 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świebodzin - obszar wiejski wzrosły o 64,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 713 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych