Budynki
Sulechów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 253 zł/m²
+281,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
366 800 zł
Mediana metrażu
38,6 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sulechów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 767 transakcji.
Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 253 zł/m², a mediana metrażu 38,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1421 | 3 229 zł/m² | 168 000 zł | 49,5 m² |
| Garaże | 23 | 1 508 zł/m² | 30 000 zł | 16,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 3 901 zł/m² | 180 000 zł | 66,2 m² |
| Biurowe | 1 | 2 430 zł/m² | 285 000 zł | 117,3 m² |
| Inne lokale | 85 | 1 590 zł/m² | 77 500 zł | 37,9 m² |
| Działki budowlane | 67 | 114 zł/m² | 104 000 zł | 520,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 79 zł/m² | 120 000 zł | 1 839,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 103 zł/m² | 2 370 zł | 23,0 m² |
| Budynki | 153 | 4 323 zł/m² | 393 600 zł | 57,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 000 zł — z 1 421 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 15 203 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 168 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1421
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 73 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | WŁADYSŁAWA HERMANA 18, SULECHÓW Budynek 3440_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 8 065 zł/m² ? | 84,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | ARMII KRAJOWEJ, SULECHÓW Budynek 626_BUD | 39 000 zł | 2 018 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | ODRZAŃSKA 21, SULECHÓW Budynek 2927_BUD | 830 000 zł | 116 349 zł/m² ? | 7,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | ODRZAŃSKA 21, SULECHÓW Budynek 2930_BUD | 830 000 zł | 8 596 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | ODRZAŃSKA 21, SULECHÓW Budynek 2931_BUD | 830 000 zł | 11 958 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | SEZAMKOWA 36, SULECHÓW Budynek 2504_BUD | 710 000 zł | 11 784 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | MAGAZYNOWA, SULECHÓW Budynek 1088_BUD | 393 600 zł | 30 438 zł/m² ? | 12,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | PCK 10, Sulechów Budynek 1092_BUD | 1 217 700 zł | 138 517 zł/m² ? | 8,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | PCK 10, Sulechów Budynek 1091_BUD | 1 217 700 zł | 12 492 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | PCK 10, Sulechów Budynek 1093_BUD | 1 217 700 zł | 228 409 zł/m² ? | 5,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.