Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Opoczno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 698 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
242 890 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 17 września 2026
Opis obszaru
Opoczno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 589 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 698 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 898 zł/m² | 107 000 zł | 57,6 m² |
| Działki budowlane | 71 | 22 zł/m² | 50 000 zł | 1 700,0 m² |
| Działki rolne | 481 | 8 zł/m² | 30 000 zł | 2 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 4 zł/m² | 13 000 zł | 1 300,0 m² |
| Budynki | 5 | 6 117 zł/m² | 3 013 500 zł | 111,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 1 | 4 083 zł/m² | 205 780 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 5 313 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opoczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 7 889 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 107 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 12 654 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opoczyńskim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,2 do 13,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 9,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 9,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 107 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 898 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 708 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opoczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Trzęsawica Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 5 313 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.04.2026 | Trzęsawica Lokal 14_LOK | 205 780 zł | 4 083 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.03.2024 | Zameczek Lokal 6_LOK | 80 000 zł | 1 584 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.06.2023 | Trzęsawica Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 3 518 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 08.06.2022 | Zameczek Lokal 3_LOK | 107 000 zł | 1 202 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.06.2022 | Trzęsawica Lokal 1_LOK | 31 260 zł | 500 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 18.05.2022 | Trzęsawica Lokal 1_LOK | 100 001 zł | 1 898 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2021 | Zameczek Lokal 4_LOK | 75 000 zł | 980 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Opoczno - obszar wiejski wynosi 4 698 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 242 890 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Opoczno - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 698 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.