Miasto · Ceny transakcyjne

Sieradz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

101401_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 464zł/m²

Cena transakcyjna −71,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

98,3m²

Liczba transakcji ?

10 września 2025 – 10 września 2026 · 79 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sieradz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 987 transakcji.

Budynki: 79 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 464 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 98,3 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	145	6 510 zł/m²	330 000 zł	53,0 m²
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Biurowe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	61	146 zł/m²	122 500 zł	1 038,0 m²
Działki rolne	73	13 zł/m²	43 450 zł	1 293,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	11	9,30 zł/m²	47 500 zł	1 613,0 m²
Budynki	79	3 464 zł/m²	330 000 zł	98,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 1 869 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 4 455 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −70,2%
Zmiana w ciągu roku ?: −71,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −75,0%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: −15,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +75,8%
Zmiana od szczytu ?: −82,2%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1014011-sieradz/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 126 445 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 535 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 52,9 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 291 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 231 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat sieradzki
Liczba mieszkań w próbie: 3 345

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −12,0%
Saldo migracji w 2025 roku: −232 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 126 445 zł — z 3 312 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 231 złmiesięcznie

+149,6%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 605 złrocznie

+147,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

87,8%

+8,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,3%

−4,3

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,1%

−2,7

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

37 764osoby

−12,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

17 669osób

−12,6%46,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

20 095osób

−11,4%53,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

4 703osoby

−19,0%12,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

5 378osób

−32,5%14,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

7 481osób

−21,5%19,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

10 726osób

−15,1%28,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

9 476osób

+36,5%25,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−232 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−6,1

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−6,2

−2,9

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

249

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

481

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

14,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,7

+0,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

36 460

−11,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

34 549

−10,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
9 września 2026	MICKIEWICZA ADAMA, SIERADZ Budynek 1 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	30 000 zł	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych
8 września 2026	WINCENTEGO WNUKA, SIERADZ Budynek 90 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	29 950 zł	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych
4 września 2026	WSPÓŁCZESNA 6, SIERADZ Budynek 160 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	575 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	WSPÓŁCZESNA 5, SIERADZ Budynek 161 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	610 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	KRAKOWSKIE PRZEDM. 101B, SIERADZ Budynek 1 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	20 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	KRAKOWSKIE PRZEDM. 101B, SIERADZ Budynek 2 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	20 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	KRAKOWSKIE PRZEDM. 101B, SIERADZ Budynek 3 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	20 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych
2 września 2026	WOJSKA POLSKIEGO 47, Sieradz Budynek 5 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	182 900 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 września 2026	WSPÓŁCZESNA 8, SIERADZ Budynek 158 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	630 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
1 września 2026	WINCENTEGO WNUKA, SIERADZ Budynek 90 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	18 450 zł	brak danych	brak danych ?	1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Sieradz - gmina miejska

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Sieradz

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki