Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 372zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
280 000zł
Mediana powierzchni ?
55,2m²
Liczba transakcji ?
31
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 31 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBrzeszcze - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 010 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 372 zł/m², a mediana powierzchni 55,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 31 | 5 372 zł/m² | 280 000 zł | 55,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 51 | 103 zł/m² | 96 000 zł | 917,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 28 | 25 zł/m² | 50 000 zł | 1 555,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 50 | 4 264 zł/m² | 400 000 zł | 85,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 6 | 5 541 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 10 | 5 357 zł/m² | 277 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 7 | 5 626 zł/m² | 310 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 6 | 4 669 zł/m² | 296 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 31 | 5 372 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Jawiszowice | 31 | 5 372 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 862 zł/m² | +8,8% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 5 389 zł/m² | +24,5% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 329 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 19 | 4 230 zł/m² | +15,4% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 3 664 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 8 | 2 743 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 6 | 2 395 zł/m² | +4,4% | Niska próba |
| 2014 | 6 | 2 294 zł/m² | −6,7% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 2 459 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 199 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 642 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 287 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 108 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oświęcimski
- Liczba mieszkań w próbie
- 110
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +16 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 000 zł — z 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 672 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 108 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 766osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 906osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 369osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 515osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 109osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 587osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 092osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
101
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 671
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 020
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 lipca 2026 | 285 000 zł | 5 566 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 | |
| 22 lipca 2026 | 200 000 zł | 3 150 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 | |
| 12 czerwca 2026 | 350 000 zł | 6 352 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 8 czerwca 2026 |
Osiedle Paderewskiego 2, Jawiszowice
Lokal 51
|
280 000 zł | 6 009 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 5 lutego 2026 | 369 000 zł | 5 848 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 | |
| 2 lutego 2026 | 275 000 zł | 5 876 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 23 października 2025 | 280 000 zł | 5 996 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 14 października 2025 | 407 500 zł | 5 636 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 | |
| 13 października 2025 | 310 000 zł | 5 057 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 | |
| 8 października 2025 | 320 000 zł | 5 031 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski wynosi 5 372 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeszcze - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 372 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych