Obręb ewidencyjny · oświęcimski

Ceny mieszkań oświęcimski — obręb ewidencyjny Jawiszowice (Jawiszowice, ul. Łęcka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Jawiszowice 121302_5.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 257 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

277 500 zł

Mediana metrażu

55,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

Jawiszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 597 transakcji.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 257 zł/m², a mediana metrażu 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	105	3 636 zł/m²	190 000 zł	55,1 m²
Działki budowlane	229	37 zł/m²	50 000 zł	979,5 m²
Działki rolne	142	23 zł/m²	17 685 zł	901,0 m²
Działki pozostałe	71	5 zł/m²	4 000 zł	968,0 m²
Budynki	115	3 119 zł/m²	299 500 zł	85,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 714 zł/m²

Mediana: Powiat ? 8 507 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat oświęcimski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 672 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 190 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 636 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 55,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 859 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 110 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat oświęcimski
Liczba mieszkań w próbie: 105

Cena całego mieszkania 190 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 323 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -3,4%

Saldo migracji 2025 +16 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim

8 110 zł+120,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

86,5%-2,1

Stopa bezrobocia?

5,5%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

9 672 -3,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 76649,3%-4,2%

Kobiety?

4 90650,7%-2,6%

Wiek

0-14 lat?

1 36914,2%-11,8%

15-29 lat?

1 51515,7%-18,5%

30-44 lata?

2 10921,8%-12,3%

45-64 lata?

2 58726,7%-11,3%

65+?

2 09221,6%+63,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 16 osób przez migracje w 2025 r.

+16 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

1,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,7+4,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

117

Wymeldowania?

101

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim

23,3-0,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7+0,7

Wodociąg?

9 710-3,2%

Kanalizacja?

6 037+8,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
05.02.2026	Osiedle Paderewskiego 3/6, Jawiszowice Lokal 9_LOK	369 000 zł	5 848 zł/m² ?	63,1 m² ?	1/1 ?	6	2
02.02.2026	Osiedle Paderewskiego 1/V, Jawiszowice Lokal 83_LOK	275 000 zł	5 876 zł/m² ?	46,8 m² ?	1/1 ?	3	1
23.10.2025	Osiedle Paderewskiego 6, Jawiszowice Lokal 28_LOK	280 000 zł	5 996 zł/m² ?	46,7 m² ?	1/1 ?	4	4
14.10.2025	Osiedle Paderewskiego 8, Jawiszowice Lokal 21_LOK	407 500 zł	5 636 zł/m² ?	72,3 m² ?	1/1 ?	5	3
13.10.2025	Osiedle Paderewskiego 5, Jawiszowice Lokal 57_LOK	310 000 zł	5 057 zł/m² ?	61,3 m² ?	1/1 ?	5	4
08.10.2025	Osiedle Paderewskiego 1, Jawiszowice Lokal 45_LOK	320 000 zł	5 031 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	6	3
22.09.2025	Osiedle Paderewskiego 7, Jawiszowice Lokal 61_LOK	250 000 zł	5 308 zł/m² ?	47,1 m² ?	1/1 ?	4	1
08.08.2025	Osiedle Paderewskiego 6, Jawiszowice Lokal 22_LOK	300 000 zł	5 405 zł/m² ?	55,5 m² ?	1/1 ?	4	1
23.07.2025	Osiedle Paderewskiego 14, Jawiszowice Lokal 2_LOK	330 000 zł	6 483 zł/m² ?	50,9 m² ?	1/1 ?	5	2
15.07.2025	Osiedle Paderewskiego 4, Jawiszowice Lokal 4_LOK	390 000 zł	7 065 zł/m² ?	55,2 m² ?	1/1 ?	4	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie oświęcimskim