Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Jawiszowice, Brzeszcze - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121302_5.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 24 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 28 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 423zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

794 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

149,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

28

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

430 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 006m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 18 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jawiszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 470 transakcji.

Budynki: 6 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 423 zł/m². Od 24 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 28 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 430 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 006 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 5 405 zł/m² 280 000 zł 55,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 25 106 zł/m² 122 500 zł 951,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 47 zł/m² 65 000 zł 919,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 4 423 zł/m² 794 500 zł 149,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 941 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 287 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 108 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oświęcimski
    Liczba mieszkań w próbie
    189

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 187 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 672 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 108 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 672osoby

    −3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 766osób

    −4,2%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 906osób

    −2,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 369osób

    −11,8%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 515osób

    −18,5%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 109osób

    −12,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 587osób

    −11,3%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 092osoby

    +63,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 671

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 020

    +8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 24 sierpnia 2026, 169,2 m²

      Spółdzielcza 1e, Jawiszowice

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 169,2 m²
      • numer budynku 1166
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 16 lutego 2026, 103,91 m²

      Kusocińskiego 45A, Jawiszowice

      940 000 złCena za metr kwadratowy: 9 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,91 m²

    3. Sprzedaż budynku, 5 lutego 2026, 188,8 m²

      Łęcka 30, Jawiszowice

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 188,8 m²

    4. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2025, 91 m²

      Wiśniowa 13, Jawiszowice

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91 m²

    5. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2024, 130,2 m²

      Jaźnik 2A, Jawiszowice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,2 m²

    6. Sprzedaż budynku, 30 października 2024, 330 m²

      Bielańska 27, Jawiszowice

      1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 330 m²

    7. Sprzedaż budynku, 12 sierpnia 2024, 102,33 m²

      Spółdzielcza 1F, Jawiszowice

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,33 m²

    8. Sprzedaż budynku, 21 maja 2024, 581,82 m²

      Trakcyjna 7A, Jawiszowice

      1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 2 325 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 581,82 m²

    9. Sprzedaż budynku, 5 października 2023, 330 m²

      Bielańska 27, Jawiszowice

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 330 m²

    10. Sprzedaż budynku, 28 kwietnia 2023, 105,44 m²

      Spółdzielcza 5B, Jawiszowice

      865 000 złCena za metr kwadratowy: 8 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,44 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Jawiszowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych