Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Andrychów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121801_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 718zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

305 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

64

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 64 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Andrychów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 632 transakcje.

Budynki: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 718 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 47,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 232 7 333 zł/m² 330 000 zł 43,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 42 122 zł/m² 90 750 zł 465,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 246,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 64 3 718 zł/m² 305 000 zł 47,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 725 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 373

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −107 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 1 360 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 17 867 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 107 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 867osób

    −14,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 483osoby

    −15,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 384osoby

    −13,6%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 222osoby

    −28,0%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 596osób

    −29,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 606osób

    −26,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 830osób

    −14,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 613osób

    +26,9%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −107 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 006

    −14,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 865

    −14,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 29 lipca 2026, 472 m²

      Krakowska 122, Andrychów

      1 018 171 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 472 m²
      • numer budynku 3715
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2026, 12 m²

      Krakowska, Andrychów

      2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 205 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 12 m²
      • numer budynku 6349
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż budynku, 8 lipca 2026, 95,67 m²

      Graniczna 1N, Andrychów

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,67 m²
      • numer budynku 9977
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 3 czerwca 2026, 111,49 m²

      Jana Kilińskiego 21G, Andrychów

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,49 m²
      • numer budynku 9997
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 18 lutego 2026, 98,5 m²

      Plac Adama Mickiewicza 1d, Andrychów

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,5 m²

    6. Sprzedaż budynku, 25 listopada 2025, 60 m²

      Krakowska 9, Andrychów

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²

    7. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2025, 16 m²

      Starowiejska, Andrychów

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    8. Sprzedaż budynku, 31 października 2025, 120 m²

      Brzegi 13, Andrychów

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120 m²

    9. Sprzedaż budynku, 30 września 2025, 37,3 m²

      Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Andrychów

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż budynku, 17 września 2025, 95,67 m²

      Graniczna 1J, Andrychów

      705 000 złCena za metr kwadratowy: 7 369 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,67 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Andrychów - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych