Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Jabłonna

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

140802_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 15 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 31 z 86 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 14 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

9 614zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 210 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

123,6m²

Liczba transakcji ?

73

  • 15 września 2025 – 15 września 2026 · 73 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

86

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 31 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 230 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 000m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 32 z 42 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jabłonna - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 817 transakcji.

Budynki: 73 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 614 zł/m². Od 15 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 31 z 86 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 14 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 230 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 000 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 9 365 zł/m² 698 500 zł 104,0 m²
Inne lokale Niska próba 19 974 zł/m² 28 000 zł 29,1 m²
Działki budowlane 140 372 zł/m² 439 135 zł 958,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 200 zł/m² 240 000 zł 900,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 160 zł/m² 202 650 zł 286,0 m²
Budynki Niska próba 73 9 614 zł/m² 1 210 000 zł 123,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 317 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 055 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    603

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +267 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 317 zł — z 602 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,7 do 13,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 666 złrocznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 963osoby

    +30,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 814osób

    +31,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 149osób

    +29,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 158osób

    +6,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 309osób

    +49,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 881osób

    −11,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 446osób

    +73,1%31,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 169osób

    +80,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +267 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    545

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 512

    +258,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 522

    +94,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 września 2026
    Trzciany Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 501 000 zł 10 612 zł/m² ? 141,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2026 1 090 000 zł 14 734 zł/m² ? 74,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2026 940 000 zł 6 945 zł/m² ? 135,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 1 820 000 zł 10 795 zł/m² ? 168,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 1 300 000 zł 13 268 zł/m² ? 98,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 1 190 000 zł 5 667 zł/m² ? 210,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 1 250 000 zł 12 758 zł/m² ? 98,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 750 000 zł 4 783 zł/m² ? 156,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 920 000 zł 6 787 zł/m² ? 135,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 1 300 000 zł 11 713 zł/m² ? 111,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Jabłonna - gmina wiejska

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych