Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Jabłonna

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

140802_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 302zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

29,1m²

Liczba transakcji ?

31

  • 28 października 2025 – 28 października 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jabłonna - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 986 transakcji.

Inne lokale: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 302 zł/m², a mediana powierzchni 29,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 326 10 654 zł/m² 706 000 zł 65,9 m²
Inne lokale 31 1 302 zł/m² 50 000 zł 29,1 m²
Działki budowlane 101 390 zł/m² 460 000 zł 1 002,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 283 zł/m² 282 500 zł 1 350,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 7 694 zł/m² 1 300 000 zł 152,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    550 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 303 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 237

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +267 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 1 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,7 do 13,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 666 złrocznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 963osoby

    +30,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 814osób

    +31,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 149osób

    +29,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 158osób

    +6,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 309osób

    +49,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 881osób

    −11,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 446osób

    +73,1%31,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 169osób

    +80,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +267 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    545

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 512

    +258,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 522

    +94,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 28 października 2026, 16,07 m²

      Krąselki 1, Jabłonna

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,07 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 14 października 2026, 29,09 m²

      Marmurowa 44D, Jabłonna

      31 000 złCena za metr kwadratowy: 1 066 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,09 m²
      • udział 1/49
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 21 września 2026, 16,01 m²

      Sadowa 12, Jabłonna

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 6 558 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,01 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    4. Sprzedaż lokalu, 14 września 2026, 14,47 m²

      Krąselki 1, Jabłonna

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 5 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,47 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 31 lipca 2026, 30,52 m²

      Marmurowa 34, Jabłonna

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 638 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,52 m²
      • udział 1/7
      • 7 izb
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 22 lipca 2026, 60,93 m²

      Jabłonna

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 985 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 60,93 m²
      • udział 2/7
      • 7 izb
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 15 lipca 2026, 20,72 m²

      Marmurowa 44E, Jabłonna

      56 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,72 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2026, 21,5 m²

      Marmurowa 30, Jabłonna

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,5 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu, 19 czerwca 2026, 29,9 m²

      Marmurowa 42, Jabłonna

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 003 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,9 m²
      • udział 2/14
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 2 czerwca 2026, 38,11 m²

      Marmurowa 44E, Jabłonna

      455 957 złCena za metr kwadratowy: 11 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Jabłonna - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych