Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Piaseczno - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141804_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

12 572zł/m²

Cena transakcyjna −33,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 320 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

95,0m²

Liczba transakcji ?

216

  • 17 września 2025 – 17 września 2026 · 216 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Piaseczno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 069 transakcji.

Budynki: 216 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 12 572 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 95,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 473 12 126 zł/m² 839 000 zł 69,5 m²
Garaże 79 1 345 zł/m² 30 000 zł 23,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 11 10 017 zł/m² 567 737 zł 42,8 m²
Działki budowlane 258 350 zł/m² 430 000 zł 1 046,0 m²
Działki rolne Niska próba 34 117 zł/m² 109 800 zł 751,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 125 zł/m² 89 006 zł 497,5 m²
Budynki 216 12 572 zł/m² 1 320 000 zł 95,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    659 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 626 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    77,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    3 103

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +40,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +773 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 659 000 zł — z 3 098 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 46 965 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 40,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 773 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,5 do 13,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    46 965osób

    +40,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    22 794osoby

    +43,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    24 171osób

    +37,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 391osób

    +20,3%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 815osób

    +46,7%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 138osób

    +13,5%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    13 485osób

    +65,2%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 136osób

    +77,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +773 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 284

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    511

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 582

    +43,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    40 337

    +54,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    15 września 2026
    Liryczna 5, Robercin Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 550 000 zł 7 561 zł/m² ? 205,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026
    Piaseczyńska 12D, Złotokłos Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 170 000 zł 6 126 zł/m² ? 191,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026
    MAŁEGO RYCERZA 21, Wólka Kozodawska Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		2 000 000 zł 8 889 zł/m² ? 225,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026
    Saturna 46, Józefosław Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		915 000 zł 22 317 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 1 260 000 zł 7 200 zł/m² ? 175,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026
    Kombatantów 57A, Julianów Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 735 000 zł 18 656 zł/m² ? 93,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026
    Solidarności 12, Runów Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		8 302 500 zł 18 615 zł/m² ? 446,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026
    Słoneczny Sad 31, Józefosław Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 120 000 zł 11 313 zł/m² ? 99,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Jastrzębie Budynki
    		300 000 zł 3 261 zł/m² ? 92,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 2 800 000 zł 11 429 zł/m² ? 245,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Piaseczno - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych