Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zielonka

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

143404_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 22 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 47 z 71 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 29 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

9 159zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

980 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

107,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

71

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 47 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

940 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

647m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 22 z 37 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zielonka - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 702 transakcje.

Budynki: 31 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 159 zł/m². Od 22 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 47 z 71 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 29 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 940 000 zł, a mediana powierzchni działek 647 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 213 9 994 zł/m² 570 000 zł 53,0 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 960 zł/m² 600 000 zł 786,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 669 zł/m² 966 138 zł 1 442,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 1 465,0 m²
Budynki Niska próba 31 9 159 zł/m² 980 000 zł 107,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielonka; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    509 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 236 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    499

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 498 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielonka mieszkały 17 992 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 598 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 156%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,8 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 598 złrocznie

    +156,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 992osoby

    +2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 577osób

    +3,5%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 415osób

    +2,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 709osób

    −1,6%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 956osób

    −3,6%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 614osób

    −9,5%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 104osoby

    +10,6%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 609osób

    +17,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    297

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    243

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 786

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 315

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 17 czerwca 2026, 143 m²

      K.Buczka 11, Zielonka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143 m²

    2. Sprzedaż budynku, 2 czerwca 2026, 106 m²

      Kołłątaja H. 32A, Zielonka

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106 m²

    3. Sprzedaż budynku, 22 maja 2026, 162 m²

      Olimpijska 25, Zielonka

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162 m²

    4. Sprzedaż budynku, 20 kwietnia 2026, 70 m²

      Wilsona W. 10, Zielonka

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70 m²

    5. Sprzedaż budynku, 30 marca 2026, 112 m²

      POZIOMKOWA 19, ZIELONKA

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²

    6. Sprzedaż budynku, 23 lutego 2026, 163 m²

      Dolna 6, Zielonka

      1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 10 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163 m²

    7. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2026, 82 m²

      Ogrodowa 3, Zielonka

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82 m²

    8. Sprzedaż budynku, 13 lutego 2026, 142 m²

      Sienkiewicza H. 50, Zielonka

      1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 11 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 142 m²

    9. Sprzedaż budynku, 13 lutego 2026, 127 m²

      Bankowa 18, Zielonka

      1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 8 110 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    10. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2025, 162 m²

      Pogodna 8, Zielonka

      1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Zielonka - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych