Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 654zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
280 510zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
125
- 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 125 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaStrzelce Opolskie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 823 transakcje.
Mieszkania: 125 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 654 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 125 | 5 654 zł/m² | 280 510 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 1 737 zł/m² | 33 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 129 zł/m² | 220 000 zł | 850,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 3 420,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 23 | 6 150 zł/m² | 400 000 zł | 83,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 15 | 5 510 zł/m² | 186 582 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 48 | 5 803 zł/m² | 285 554 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 22 | 5 583 zł/m² | 309 277 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 122 | 5 655 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| STRZELCE OPOLSKIE | 251 | 5 535 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47 | 5 582 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 103 | 5 507 zł/m² | −86,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 23 | 41 252 zł/m² | +691,0% | Niska próba |
| 2023 | 59 | 5 215 zł/m² | +25,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 67 | 4 146 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 82 | 3 651 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 52 | 3 108 zł/m² | +1,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 99 | 3 069 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 90 | 2 631 zł/m² | +20,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 67 | 2 176 zł/m² | −9,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 66 | 2 393 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2015 | 69 | 2 303 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 73 | 2 295 zł/m² | −3,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 69 | 2 379 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 77 | 2 368 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 73 | 2 175 zł/m² | −5,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 82 | 2 294 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat strzelecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 690 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 698 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 770 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 559
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −120 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 8 770 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 354 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 529 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 120 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzeleckim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 770 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 566osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 050osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 228osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 579osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 773osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 899osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−120 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
135
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
255
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 520
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 622
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 | STANISŁAWA MONIUSZKI 5, STRZELCE OPOLSKIE Lokal 4 | 335 000 zł | 5 847 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 lipca 2026 | JAROSŁAWA DĄBROWSKIEGO 1, STRZELCE OPOLSKIE Lokal 2 | 283 000 zł | 5 660 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 lipca 2026 | OPOLSKA 18, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 250 000 zł | 4 767 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26 czerwca 2026 | BRONISŁAWA JANKOWSKIEGO 6, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 267 500 zł | 7 742 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | JANA RYCHLA 2, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 150 000 zł | 6 160 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/2 ? | brak danych | 3 |
| 23 czerwca 2026 | GOGOLIŃSKA 11a, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 170 000 zł | 4 408 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 19 czerwca 2026 | JORDANOWSKA 4,6, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 500 000 zł | 5 511 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 17 czerwca 2026 | KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 7, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 170 000 zł | 4 928 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 9 czerwca 2026 | KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 3, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 100 000 zł | 2 252 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 15 maja 2026 | KRAKOWSKA 32, STRZELCE OPOLSKIE Lokal | 261 533 zł | 5 566 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto wynosi 5 654 zł/m² na podstawie 125 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 510 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 655 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - miasto wzrosły o 5,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 654 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych