Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

161105_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 461zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

161 930zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Strzelce Opolskie - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 945 transakcji.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 461 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 3 461 zł/m² 161 930 zł 48,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 52 92 zł/m² 110 350 zł 1 007,5 m²
Działki rolne 52 6,56 zł/m² 37 500 zł 4 900,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 25 12 zł/m² 97 500 zł 4 217,0 m²
Budynki 59 3 933 zł/m² 287 476 zł 79,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 72,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 10 3 171 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 8 3 171 zł/m² brak danych Niska próba
2019 6 1 327 zł/m² brak danych Niska próba
2017 5 746 zł/m² brak danych Niska próba
2012 5 978 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzelecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    63 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 218 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 698 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 770 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    87

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 8 770 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 86 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 921 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzeleckim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 770 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,6%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 921osób

    −6,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 933osoby

    −6,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 988osób

    −7,0%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 775osób

    +4,8%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 781osób

    −31,9%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 675osób

    −7,1%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 502osoby

    −4,5%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 188osób

    +12,8%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    149

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 597

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 326

    +2,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 62,3 m²

      STRZELECKA 51B, ROZMIERKA

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 408 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2026, 45 m²

      WIEJSKA 22F, WARMĄTOWICE

      21 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45 m²
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 52 m²

      SPOKOJNA 27, SZYMISZÓW

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 673 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 48,75 m²

      JULIUSZA LIGONIA 1, SZYMISZÓW

      256 000 złCena za metr kwadratowy: 5 251 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,75 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 52,1 m²

      DWORCOWA 20, SZYMISZÓW

      249 999 złCena za metr kwadratowy: 4 798 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2025, 65,6 m²

      STRZELECKA 4a, SZYMISZÓW

      129 998 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 17,24 m²

      DWORCOWA 17, BŁOTNICA STRZELECKA

      13 001 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,24 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 36,3 m²

      STRZELECKA 2C, PŁUŻNICA WIELKA

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,3 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2025, 36,4 m²

      WOLNOŚCI 64, SZYMISZÓW

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2025, 49,13 m²

      WIEJSKA 22J, WARMĄTOWICE

      173 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,13 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski wynosi 3 461 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 161 930 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 171 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelce Opolskie - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 461 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych