Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181301_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 17 marca 2024 – 17 marca 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 29 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bircza - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 39 zł/m² 67 000 zł 1 700,0 m²
Działki rolne 57 7 zł/m² 39 000 zł 4 250,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych 110 000 zł 7 394,5 m²
Budynki Niska próba 14 1 359 zł/m² 149 000 zł 99,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 363 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 778 osób. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,3%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 778osób

    −1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 464osoby

    −1,0%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 314osób

    −2,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    618osób

    −5,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    885osób

    −0,4%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    964osoby

    −4,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 358osób

    −1,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    953osoby

    +1,9%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    −37,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −12,9

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −12,9

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    −59,1%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    503

    −22,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    630

    −52,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 marca 2026 29d, Leszczawa Dolna Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 130 000 zł 3 189 zł/m² ? 40,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    28 maja 2025 43, Żohatyn Lokal 3 80 000 zł 1 478 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 marca 2025 12, Kotów Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 120 000 zł 1 938 zł/m² ? 61,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    2 kwietnia 2024 Malawa Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 24 174 zł 504 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 czerwca 2023 Dolna Lipa Lokal 3 50 000 zł 979 zł/m² ? 51,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 września 2022 Stara Bircza Lokal 2 128 000 zł 1 603 zł/m² ? 79,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    1 sierpnia 2022 Dolna Lipa Lokal 1 35 000 zł 1 248 zł/m² ? 28,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    5 stycznia 2022 Malawa Lokal 10 40 000 zł 618 zł/m² ? 64,7 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    4 listopada 2021 Dolna Lipa Lokal 9 45 000 zł 1 213 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 sierpnia 2021 Stara Bircza Lokal 4 160 000 zł 2 936 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 29 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych