Gmina
Ceny mieszkań w gminie Bircza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 708 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
51,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Bircza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 221 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 708 zł/m², a mediana metrażu 51,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 540 zł/m² | 72 500 zł | 52,6 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 151 zł/m² | 89 570 zł | 34,4 m² |
| Działki budowlane | 11 | 34 zł/m² | 67 000 zł | 2 900,0 m² |
| Działki rolne | 162 | 7 zł/m² | 36 000 zł | 3 284,5 m² |
| Działki pozostałe | 24 | 6 zł/m² | 249 135 zł | 5 444,5 m² |
| Budynki | 14 | 1 359 zł/m² | 149 000 zł | 99,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 991 zł/m² | 52 087 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 1 938 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 189 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Bircza - obszar wiejski | 4 | 1 708 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 248 zł/m² | -53,7% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 694 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bircza; część danych: powiat przemyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 r.: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bircza mieszkało 5 739 osób. Od 2024 r. liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przemyskim 7,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 662 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 9,4 do 7,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 029 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody wzrosły o 10%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 540 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 443 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 500 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przemyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bircza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bircza ubyły 63 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 29d, Leszczawa Dolna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 3 189 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 28.05.2025 | 43, Żohatyn Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 478 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.03.2025 | 12, Kotów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 1 938 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.04.2024 | Malawa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 174 zł | 504 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.06.2023 | Dolna Lipa Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 979 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.09.2022 | Stara Bircza Lokal 2_LOK | 128 000 zł | 1 603 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.08.2022 | Dolna Lipa Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 1 248 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.01.2022 | Malawa Lokal 10_LOK | 40 000 zł | 618 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 04.11.2021 | Dolna Lipa Lokal 9_LOK | 45 000 zł | 1 213 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.10.2021 | Błonie Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 3 443 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bircza wynosi 1 708 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bircza nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 708 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.