Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bircza

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1813013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 603zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

80 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28 września 2020 – 28 września 2022 · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2022 · zmiana danych 31 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Bircza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 603 zł/m², a mediana powierzchni 54,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	5	1 603 zł/m²	80 000 zł	54,5 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 izby	2	brak danych	brak danych	za mała próba
3 izby	2	brak danych	brak danych	za mała próba
6 izb	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	5	1 603 zł/m²	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1813013-bircza

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Bircza; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 603 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 51,7 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 65 310 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 500 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat przemyski
Liczba mieszkań w próbie: 7

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −1,8%
Saldo migracji w 2025 roku: −63 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bircza mieszkało 5 739 osób. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 029 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody wzrosły o 10%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 500 złmiesięcznie

+134,7%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

10 029 złrocznie

+10,0%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

80,0%

+3,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

16,3%

−1,6

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

8,4%

+0,5

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

5 739osób

−1,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

2 946osób

−1,1%51,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

2 793osoby

−2,4%48,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

748osób

−6,0%13,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 057osób

−0,8%18,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 155osób

−3,9%20,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 635osób

−1,4%28,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 144osoby

+2,1%19,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−63 osoby

−46,5%

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−10,9

−3,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−10,9

−3,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

−0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

−51,9%

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

−7,4%

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

8,7

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,4

+0,4

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

1 142

−13,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

1 249

−37,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
28 września 2022	Stara Bircza Lokal	128 000 zł	1 603 zł/m² ?	79,9 m²	1/1 ?	3	2
1 sierpnia 2022	Dolna Lipa Lokal	35 000 zł	1 248 zł/m² ?	28,0 m²	1/1 ?	2	brak danych
5 stycznia 2022	Malawa Lokal	40 000 zł	618 zł/m² ?	64,7 m²	1/1 ?	6	brak danych
6 sierpnia 2021	Stara Bircza Lokal	160 000 zł	2 936 zł/m² ?	54,5 m²	1/1 ?	3	brak danych
16 listopada 2020	Bircza Lokal	80 000 zł	1 660 zł/m² ?	48,2 m²	1/1 ?	2	brak danych
3 marca 2020	Dolna Lipa Lokal	70 000 zł	1 456 zł/m² ?	48,1 m²	1/1 ?	3	brak danych
21 stycznia 2020	Dolna Lipa Lokal	83 000 zł	1 605 zł/m² ?	51,7 m²	1/1 ?	3	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Bircza

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bircza?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bircza wynosi 1 603 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bircza?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 80 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Bircza rosną?

Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Bircza rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 1 603 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2022, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2022. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bircza

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?