Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Bircza - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181301_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 359zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

149 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

99,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 17 marca 2024 – 17 marca 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bircza - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.

Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 359 zł/m², a mediana powierzchni 99,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 39 zł/m² 67 000 zł 1 700,0 m²
Działki rolne 57 7 zł/m² 39 000 zł 4 250,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych 110 000 zł 7 394,5 m²
Budynki Niska próba 14 1 359 zł/m² 149 000 zł 99,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 363 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 778 osób. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,3%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 778osób

    −1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 464osoby

    −1,0%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 314osób

    −2,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    618osób

    −5,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    885osób

    −0,4%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    964osoby

    −4,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 358osób

    −1,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    953osoby

    +1,9%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    −37,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −12,9

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −12,9

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    −59,1%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    503

    −22,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    630

    −52,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 stycznia 2026 30, Leszczawka Budynek 60 200 000 zł 1 226 zł/m² ? 163,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 stycznia 2026 30, Leszczawka Budynek 61 200 000 zł 5 614 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 stycznia 2026 30, Leszczawka Budynek 59 200 000 zł 1 912 zł/m² ? 104,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025 7, Stara Bircza Budynek 250 220 000 zł 1 556 zł/m² ? 141,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025 7, Stara Bircza Budynek 251 220 000 zł 1 492 zł/m² ? 147,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025 7, Stara Bircza Budynek 252 220 000 zł 9 586 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2025 Brzuska Budynek 50 120 000 zł 1 225 zł/m² ? 98,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2025 30, Boguszówka Budynek 11 140 000 zł 1 455 zł/m² ? 96,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2025 6b, Kuźmina Budynek 327 22 596 zł 224 zł/m² ? 100,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2025 40, Kuźmina Budynek 22 9 541 zł 97 zł/m² ? 98,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Bircza - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych