Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 020zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
63 100zł
Mediana powierzchni ?
48,8m²
Liczba transakcji ?
21
- 6 października 2024 – 6 października 2026 · 21 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 20 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGródek - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 790 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 020 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 21 | 1 020 zł/m² | 63 100 zł | 48,8 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 45 | 50 zł/m² | 122 000 zł | 1 721,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 84 | 7 zł/m² | 60 000 zł | 4 805,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 15 | 6 zł/m² | 125 000 zł | 11 975,5 m² |
| Budynki Niska próba | 26 | 4 124 zł/m² | 263 000 zł | 63,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 9 | 1 055 zł/m² | 49 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 1 020 zł/m² | 63 100 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 1 014 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 9 | 2 617 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 | 1 020 zł/m² | −63,9% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 2 825 zł/m² | +281,8% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 740 zł/m² | −76,6% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 3 166 zł/m² | +84,5% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 716 zł/m² | +29,5% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 325 zł/m² | −0,3% | Niska próba |
| 2019 | 10 | 1 329 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 5 | 783 zł/m² | −26,0% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 058 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gródek; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 58 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 175 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 855 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 86
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +5 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 000 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gródek mieszkało 4 757 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 745 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 173,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 855 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 745 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 757osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
654osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
940osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+5 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
54
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
49
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 420
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 264
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 |
Białostocka 12, Gródek
Lokal
|
45 000 zł | 1 844 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 marca 2026 |
Białostocka 76, Gródek
Lokal
|
120 000 zł | 2 680 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 listopada 2025 | 40 300 zł | 1 055 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 14 października 2025 |
Białostocka 12, Gródek
Lokal
|
140 000 zł | 2 617 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 maja 2025 | 160 000 zł | 3 721 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 27 maja 2025 | 23 500 zł | 483 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 29 kwietnia 2025 | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 29 kwietnia 2025 | 49 500 zł | 1 014 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 29 kwietnia 2025 | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 29 kwietnia 2025 | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska wynosi 1 020 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 63 100 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 1 014 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 617 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 95,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek - gmina wiejska wzrosły o 37,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 020 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych