Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Drohiczyn - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

201002_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 174zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

850 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

90,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 12 czerwca 2024 – 12 czerwca 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Drohiczyn - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 997 transakcji.

Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 174 zł/m², a mediana powierzchni 90,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 30 8 zł/m² 75 000 zł 5 750,0 m²
Działki rolne 115 6 zł/m² 75 000 zł 12 787,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 4 zł/m² 53 000 zł 9 100,0 m²
Budynki Niska próba 17 11 174 zł/m² 850 000 zł 90,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat siemiatycki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    54 400 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 021 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 295 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 865 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat siemiatycki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 7 865 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 54 400 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 807 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siemiatyckim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 561 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 865 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 807osób

    −15,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 923osoby

    −15,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 884osoby

    −15,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    462osoby

    −24,5%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    720osób

    −27,8%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    734osoby

    −14,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 012osób

    −7,2%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    879osób

    −5,6%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    15

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 021

    −14,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    150

    +28,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 72 565 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 11 198 zł/m² ? 219,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 26 351 zł/m² ? 93,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 62 980 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 31 128 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 95 452 zł/m² ? 25,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 12 295 zł/m² ? 200,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    20, Smorczewo Budynki
    		2 460 000 zł 20 554 zł/m² ? 119,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 marca 2026
    1A, Chrołowice Budynki
    		630 000 zł 10 007 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026
    20, Siekierki Budynki
    		1 315 000 zł 4 215 zł/m² ? 312,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Drohiczyn - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych