Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 500zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
177 000zł
Mediana powierzchni ?
59,0m²
Liczba transakcji ?
23
- 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 23 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzarna Dąbrówka - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 587 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 500 zł/m², a mediana powierzchni 59,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 2 500 zł/m² | 177 000 zł | 59,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 63 | 80 zł/m² | 115 460 zł | 1 263,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 89 | 9,90 zł/m² | 80 000 zł | 3 920,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 3 013,0 m² |
| Budynki Niska próba | 43 | 4 427 zł/m² | 564 000 zł | 63,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 | 2 422 zł/m² | 115 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 8 | 2 426 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 3 578 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 23 | 2 575 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 2 538 zł/m² | −1,2% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 2 570 zł/m² | −5,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 720 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czarna Dąbrówka; część danych: powiat bytowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 170 800 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 538 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 556 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 141 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −27 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 roku: 8 141 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 800 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarna Dąbrówka mieszkało 5 645 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bytowskim 85,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 10 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 579 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 202,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 141 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 579 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 645osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 796osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 116osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 002osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 345osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
996osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−27 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
33
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
85,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 318
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 632
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2026 | 320 000 zł | 5 229 zł/m² ? | 61,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 24 lipca 2026 |
2, Kozy
Lokal
|
90 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 38,4 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 15 czerwca 2026 |
16, Karwno
Lokal
|
140 000 zł | 2 121 zł/m² ? | 66,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 27 kwietnia 2026 | 250 000 zł | 5 393 zł/m² ? | 46,4 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 5 listopada 2025 |
2, Unichowo
Lokal
|
50 000 zł | 1 832 zł/m² ? | 27,3 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 28 października 2025 |
48, Jasień
Lokal
|
180 000 zł | 3 051 zł/m² ? | 59,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 16 października 2025 |
4, Podkomorki
Lokal
|
105 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 97,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 16 października 2025 |
20, Bochowo
Lokal
|
220 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 54,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 16 października 2025 |
20, Bochowo
Lokal
|
256 400 zł | 6 105 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 15 września 2025 |
55, Nożyno
Lokal
|
35 000 zł | 2 083 zł/m² ? | 16,8 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska wynosi 2 500 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 177 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarna Dąbrówka - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych