Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Studzienice - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 085 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
63,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Studzienice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 148 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 085 zł/m², a mediana metrażu 63,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 370 zł/m² | 350 000 zł | 58,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 469 zł/m² | 18 000 zł | 38,4 m² |
| Działki budowlane | 75 | 82 zł/m² | 78 720 zł | 1 262,0 m² |
| Działki rolne | 799 | 39 zł/m² | 75 650 zł | 1 491,0 m² |
| Działki pozostałe | 136 | 12 zł/m² | 60 000 zł | 1 712,0 m² |
| Budynki | 152 | 6 434 zł/m² | 580 000 zł | 85,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 3 | 5 085 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 5 085 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 3 565 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 727 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Studzienice; część danych: powiat bytowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Studzienice mieszkało 3 708 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 260 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 208,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 370 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 149 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Studzienice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Studzienice przybyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2024 | Piastowska 22, Studzienice Lokal 1_LOK | 380 000 zł | 5 943 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.10.2024 | Osiedlowa 4, Ugoszcz Lokal 1_LOK | 512 000 zł | 5 085 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.07.2024 | Piastowska 7, Studzienice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 187 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 12/15 ? | 4 | 1 |
| 22.01.2024 | Piastowska 24, Studzienice Lokal 6_LOK | 350 000 zł | 6 774 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.01.2024 | Osiedlowa 4, Ugoszcz Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 4 366 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.01.2024 | Osiedlowa 4, Ugoszcz Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 4 370 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.08.2023 | Piastowska 24, Studzienice Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 5 789 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.08.2021 | Dworcowa 25, Ugoszcz Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 311 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 07.07.2021 | Piastowska 7, Studzienice Lokal 5_LOK | 220 000 zł | 3 736 zł/m² ? | 58,9 m² ? | — | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Studzienice - gmina wiejska wynosi 5 085 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 085 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 565 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Studzienice - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 085 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.