Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 698zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
470 000zł
Mediana powierzchni ?
72,2m²
Liczba transakcji ?
43
- 23 stycznia 2025 – 23 stycznia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPszczółki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 142 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 698 zł/m², a mediana powierzchni 72,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 6 698 zł/m² | 470 000 zł | 72,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 78 | 189 zł/m² | 209 000 zł | 958,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 118 zł/m² | 131 000 zł | 2 110,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 46 | 7 433 zł/m² | 760 000 zł | 109,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 20 | 6 445 zł/m² | 460 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 6 927 zł/m² | 554 950 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 6 626 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 20 | 7 283 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Skowarcz | 81 | 6 394 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 6 566 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 77 | 6 225 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 55 | 6 081 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pszczółki; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 469 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 246 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 332 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 183
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +26,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +232 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 469 000 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pszczółki mieszkało 11 559 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 26,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 232 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 177 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 9,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 177 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 559osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 783osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 183osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 919osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 864osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 938osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 655osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+232 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
20,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
318
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
37,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 235
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 685
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 127,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 7 stycznia 2026 | 289 000 zł | 9 911 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 5 stycznia 2026 | 648 000 zł | 8 530 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 8 grudnia 2025 |
Morelowa 7B, Różyny
Lokal
|
744 000 zł | 6 832 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 listopada 2025 |
Azaliowa 15, Różyny
Lokal
|
690 000 zł | 8 165 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 6 listopada 2025 |
Rycerska 5A, Żelisławki
Lokal
|
150 000 zł | 2 825 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 października 2025 | 470 000 zł | 8 076 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 20 października 2025 |
Piaskowa 25A, Skowarcz
Lokal
|
690 000 zł | 9 735 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 października 2025 | 519 900 zł | 5 966 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 2 października 2025 | 18 000 zł | 216 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska wynosi 6 698 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 470 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 626 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 283 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska spadły o 5,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 698 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych