Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 698zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
470 000zł
Mediana powierzchni ?
72,2m²
Liczba transakcji ?
43
- 23 stycznia 2025 – 23 stycznia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPszczółki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 142 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 698 zł/m², a mediana powierzchni 72,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 6 698 zł/m² | 470 000 zł | 72,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 78 | 189 zł/m² | 209 000 zł | 958,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 118 zł/m² | 131 000 zł | 2 110,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 46 | 7 433 zł/m² | 760 000 zł | 109,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 20 | 6 445 zł/m² | 460 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 16 | 6 927 zł/m² | 554 950 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 6 626 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 20 | 7 283 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Skowarcz | 81 | 6 394 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 6 566 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 77 | 6 225 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 55 | 6 081 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pszczółki; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 469 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 246 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 332 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 183
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +26,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +232 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 469 000 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pszczółki mieszkało 11 559 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 26,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 232 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 177 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 9,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 177 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 559osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 783osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 183osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 919osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 864osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 938osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 655osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+232 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
20,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
318
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
37,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 235
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 685
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 127,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 7 stycznia 2026 | 289 000 zł | 9 911 zł/m² ? | 29,2 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 5 stycznia 2026 | 648 000 zł | 8 530 zł/m² ? | 76,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 8 grudnia 2025 |
Morelowa 7B, Różyny
Lokal
|
744 000 zł | 6 832 zł/m² ? | 108,9 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 listopada 2025 |
Azaliowa 15, Różyny
Lokal
|
690 000 zł | 8 165 zł/m² ? | 84,5 m² | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 6 listopada 2025 |
Rycerska 5A, Żelisławki
Lokal
|
150 000 zł | 2 825 zł/m² ? | 53,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 października 2025 | 470 000 zł | 8 076 zł/m² ? | 58,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 20 października 2025 |
Piaskowa 25A, Skowarcz
Lokal
|
690 000 zł | 9 735 zł/m² ? | 70,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 października 2025 | 519 900 zł | 5 966 zł/m² ? | 87,2 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 2 października 2025 | 18 000 zł | 216 zł/m² ? | 83,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska wynosi 6 698 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 470 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 626 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 283 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszczółki - gmina wiejska spadły o 3,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 698 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych