Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Somonino

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220505_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 18 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z 61 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 479zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

107,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

61

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

650 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 113m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 26 z 36 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Somonino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 387 transakcji.

Budynki: 21 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 479 zł/m². Od 18 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z 61 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 650 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 113 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 435 zł/m² 317 000 zł 47,6 m²
Działki budowlane 116 123 zł/m² 129 380 zł 1 030,5 m²
Działki rolne 214 89 zł/m² 100 000 zł 1 080,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 50 zł/m² 60 000 zł 1 201,0 m²
Budynki Niska próba 21 6 479 zł/m² 650 000 zł 107,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Somonino; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 180 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Somonino mieszkały 11 402 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 637 złrocznie

    +116,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 402osoby

    +10,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 759osób

    +9,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 643osoby

    +11,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 407osób

    +9,0%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 196osób

    −10,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 559osób

    +11,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 800osób

    +16,3%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 440osób

    +53,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 392

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 069

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 26 sierpnia 2026, 24,5 m²

      Koszowatka

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 15 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,5 m²
      • numer budynku 438

    2. Sprzedaż budynku, 21 maja 2026, 89,3 m²

      Kartuska 3a, Egiertowo

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,3 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026, 31 m²

      Rokitki 12, Goręczyno

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²

    4. Sprzedaż budynku, 10 kwietnia 2026, 187,5 m²

      Osiedle Komara 24, Somonino

      645 000 złCena za metr kwadratowy: 3 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 187,5 m²

    5. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2026, 111,68 m²

      Słodkie Rowy 1K, Somonino

      756 000 złCena za metr kwadratowy: 6 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,68 m²

    6. Sprzedaż budynku, 19 stycznia 2026, 102,38 m²

      Witosławy 29A, Somonino

      879 000 złCena za metr kwadratowy: 8 586 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,38 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 30 grudnia 2025, 235,03 m²

      Koszowatka

      3 247 159 złCena za metr kwadratowy: 13 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 235,03 m²

    8. Sprzedaż budynku, 20 października 2025, 102,38 m²

      Witosławy 29B, Somonino

      676 000 złCena za metr kwadratowy: 6 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,38 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 24 września 2025, 40 m²

      Zacisze 76, Ramleje

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²

    10. Sprzedaż budynku, 25 sierpnia 2025, 180 m²

      Polna 2A, Somonino

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 3 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 180 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Somonino - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych