Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 375zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
126 000zł
Mediana powierzchni ?
55,4m²
Liczba transakcji ?
20
- 24 września 2024 – 24 września 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowy Staw - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 782 transakcje.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 375 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 2 375 zł/m² | 126 000 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 33 | 9 zł/m² | 157 600 zł | 15 400,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 17 | 2 159 zł/m² | 250 000 zł | 118,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 14 | 2 269 zł/m² | 126 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 19 | 2 393 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 2 182 zł/m² | −5,2% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 2 301 zł/m² | −12,6% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 2 634 zł/m² | +47,2% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 1 790 zł/m² | +156,1% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 699 zł/m² | −59,4% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 723 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 555 zł/m² | +51,4% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 027 zł/m² | −15,4% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 1 214 zł/m² | +3,8% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 1 169 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 5 | 1 786 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 5 | 636 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 90 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 642 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 922 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 941 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 106
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +1 osoba
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 026 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 941 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 026osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 486osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
412osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
546osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
842osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
538osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+1 osoba
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
48
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
47
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 026
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 049
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 lipca 2026 | 85 000 zł | 1 523 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 29 lipca 2026 |
31c, Dębina
Lokal
|
115 000 zł | 2 752 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 9 czerwca 2026 |
31o, Dębina
Lokal
|
207 000 zł | 4 080 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 19 maja 2026 | 120 000 zł | 2 182 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 24 kwietnia 2026 | 89 000 zł | 1 618 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 10 marca 2026 | 120 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 23 lutego 2026 | 132 000 zł | 2 357 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 14 listopada 2025 |
19g, Tralewo
Lokal
|
140 000 zł | 1 966 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 października 2025 | 17 500 zł | 1 032 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/4 ? | 4 | brak danych | |
| 16 października 2025 | 201 000 zł | 3 589 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski wynosi 2 375 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 126 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 393 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Staw - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 375 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych