Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 367zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
162 500zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
30
- 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKępice - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 512 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 367 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 30 | 3 367 zł/m² | 162 500 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 11 | 6 744 zł/m² | 460 000 zł | 60,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 18 | 3 295 zł/m² | 147 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 4 702 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 28 | 3 580 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kępice | 30 | 3 367 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 3 650 zł/m² | +11,5% | Niska próba |
| 2025 | 16 | 3 275 zł/m² | −8,5% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 3 580 zł/m² | +4,6% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 3 423 zł/m² | +43,8% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 2 380 zł/m² | −9,8% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 2 638 zł/m² | −5,5% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 2 792 zł/m² | +55,4% | Niska próba |
| 2019 | 9 | 1 797 zł/m² | +34,3% | Niska próba |
| 2018 | 8 | 1 338 zł/m² | −53,3% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 2 868 zł/m² | +5,1% | Niska próba |
| 2016 | 21 | 2 730 zł/m² | +39,7% | Niska próba |
| 2015 | 18 | 1 954 zł/m² | −7,3% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 2 107 zł/m² | +43,6% | Niska próba |
| 2013 | 11 | 1 467 zł/m² | −15,9% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 1 744 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 112 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 436 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 182
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +13 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 500 zł — z 180 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 207 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 207osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 587osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 620osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
354osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
700osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
843osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
825osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
75
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 207
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 058
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2026 |
Kościelna 20, Kępice
Lokal
|
230 000 zł | 3 989 zł/m² ? | 57,7 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30 czerwca 2026 |
Kościelna 19, Kępice
Lokal
|
145 000 zł | 3 312 zł/m² ? | 43,8 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19 czerwca 2026 |
Kruszka 5, Kępice
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
47 820 zł | 941 zł/m² ? | 50,8 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13 czerwca 2026 |
Kościelna 18, Kępice
Lokal
|
155 000 zł | 2 828 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11 maja 2026 |
Kościelna 16, Kępice
Lokal
|
80 000 zł | 2 473 zł/m² ? | 32,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21 kwietnia 2026 |
Szkolna 6, Kępice
Lokal
|
255 000 zł | 5 528 zł/m² ? | 46,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 marca 2026 | 280 000 zł | 4 747 zł/m² ? | 59,0 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 10 lutego 2026 |
Pomorska 10, Kępice
Lokal
|
250 000 zł | 4 044 zł/m² ? | 61,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 listopada 2025 |
Pomorska 6, Kępice
Lokal
|
295 000 zł | 4 917 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 24 listopada 2025 | 295 000 zł | 4 110 zł/m² ? | 71,8 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto wynosi 3 367 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 162 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 580 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - miasto rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 367 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych