Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 717zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
155 000zł
Mediana powierzchni ?
61,8m²
Liczba transakcji ?
28
- 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 28 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKępice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 171 transakcji.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 717 zł/m², a mediana powierzchni 61,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 28 | 2 717 zł/m² | 155 000 zł | 61,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 36 | 47 zł/m² | 68 603 zł | 1 279,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 21 | 16 zł/m² | 50 000 zł | 5 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 25 | 2 121 zł/m² | 295 000 zł | 98,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 2 717 zł/m² | 137 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 7 | 3 889 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 28 | 2 717 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 2 082 zł/m² | −25,8% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 2 806 zł/m² | +36,5% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 056 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 7 | 1 002 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 716 zł/m² | +50,9% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 137 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 896 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 595 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −50 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 896 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 696 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 50 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 696osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 428osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 268osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
597osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
840osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
979osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 389osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
891osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−50 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−10,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−10,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
112
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 854
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 532
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 |
Kasztanowa 2, Korzybie
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
21 538 zł | 268 zł/m² ? | 80,4 m² | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 15 lipca 2026 |
53, Biesowice
Lokal
|
120 000 zł | 1 835 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 18 czerwca 2026 |
26, Przytocko
Lokal
|
80 000 zł | 1 456 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 czerwca 2026 |
8, Barcino
Lokal
|
232 000 zł | 2 896 zł/m² ? | 80,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 maja 2026 |
Kolejowa 2, Korzybie
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
32 320 zł | 1 156 zł/m² ? | 28,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 maja 2026 |
Wesoła 5, Korzybie
Lokal
|
80 000 zł | 2 685 zł/m² ? | 29,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 maja 2026 |
1b, Biesowice
Lokal
|
140 000 zł | 2 993 zł/m² ? | 46,8 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 maja 2026 |
21, Osowo
Lokal
|
240 000 zł | 2 301 zł/m² ? | 104,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 14 maja 2026 |
Leśników 9, Warcino
Lokal
|
130 000 zł | 1 862 zł/m² ? | 69,8 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 marca 2026 |
1B, Biesowice
Lokal
|
135 000 zł | 3 659 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski wynosi 2 717 zł/m² na podstawie 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 155 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kępice - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 717 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych