Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Smołdzino

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

221209_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 24 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 36 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 24 czerwca 2024 – 24 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

36

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

330 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

800m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 10 z 11 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Smołdzino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 261 transakcji.

Budynki: 3 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 24 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 36 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 330 000 zł, a mediana powierzchni działek 800 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 261 zł/m² 197 500 zł 61,4 m²
Działki budowlane 45 108 zł/m² 168 000 zł 1 558,0 m²
Działki rolne 34 50 zł/m² 103 990 zł 1 668,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Smołdzino; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 928 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Smołdzino mieszkały 3 053 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 600 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 600 złrocznie

    +169,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 053osoby

    −11,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 505osób

    −11,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 548osób

    −10,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    394osoby

    −22,1%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    463osoby

    −35,2%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    610osób

    −21,2%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    908osób

    −8,7%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    678osób

    +53,0%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 982

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 008

    +45,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 8 maja 2026, 71,05 m²

      Smołdziński Las

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,05 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 2 kwietnia 2026, 50,4 m²

      Bałtycka 6, Gardna Wielka

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 663 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż budynku, 2 kwietnia 2026, 24,2 m²

      Bałtycka 6, Gardna Wielka

      235 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 24,2 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż budynku, 31 stycznia 2025, 152 m²

      93, Gardna Mała

      1 197 627 złCena za metr kwadratowy: 7 879 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 152 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 25 stycznia 2024, 195,48 m²

      11, Siecie

      73 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 195,48 m²
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż budynku, 17 października 2023, 83 m²

      15, Kluki

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83 m²

    7. Sprzedaż budynku, 26 sierpnia 2022, 71,05 m²

      Smołdziński Las

      419 000 złCena za metr kwadratowy: 5 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,05 m²

    8. Sprzedaż budynku, 12 sierpnia 2022, 70 m²

      13, Bukowa

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70 m²

    9. Sprzedaż budynku, 9 maja 2022, 260 m²

      42B, Smołdziński Las

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 260 m²

    10. Sprzedaż budynku, 3 stycznia 2022, 190 m²

      10, Bukowa

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 190 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Smołdzino - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych