Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Skarszewy - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221309_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 19 marca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 585zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

97,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

49

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

416 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 032m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 9 z 18 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skarszewy - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 191 transakcji.

Budynki: 13 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 585 zł/m². Od 19 marca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 416 500 zł, a mediana powierzchni działek 1 032 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 39 5 877 zł/m² 287 000 zł 54,6 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 11 70 zł/m² 90 000 zł 1 093,0 m²
Działki rolne 204 67 zł/m² 89 000 zł 1 158,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 19 zł/m² 110 000 zł 6 448,0 m²
Budynki Niska próba 13 6 585 zł/m² 600 000 zł 97,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 820 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 553 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 446 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 228 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat starogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    285

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 820 zł — z 281 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 937 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,7 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 228 złmiesięcznie

    +159,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,5%

    +12,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,7%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 937osób

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 967osób

    +3,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 970osób

    +5,3%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 498osób

    −1,4%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 496osób

    −18,9%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 900osób

    +13,7%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 923osoby

    +8,6%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 120osób

    +39,7%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 292

    +8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 532

    +56,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 13 marca 2026, 69,92 m²

      Orzechowa 13, Kamierowskie Piece

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 581 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,92 m²

    2. Sprzedaż budynku, 27 listopada 2025, 32,55 m²

      Brzozowa 10, Szczodrowo

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 8 449 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,55 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2025, 97,55 m²

      Piękny Zakątek 41, Bolesławowo

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,55 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2025, 32,55 m²

      Brzozowa 46, Szczodrowo

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 8 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,55 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 5 czerwca 2025, 97,55 m²

      Piękny Zakątek 39, Bolesławowo

      556 749 złCena za metr kwadratowy: 5 707 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,55 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 4 kwietnia 2025, 32,55 m²

      Brzozowa 92, Szczodrowo

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 10 292 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,55 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 2 kwietnia 2025, 109,68 m²

      Piękny Zakątek 53, Bolesławowo

      674 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,68 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 15 listopada 2024, 109,68 m²

      Osiedle Piękny Zakątek 51, Bolesławowo

      722 200 złCena za metr kwadratowy: 6 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,68 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 28 października 2024, 117,45 m²

      Osiedlowa 25, Godziszewo

      1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 9 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,45 m²

    10. Sprzedaż budynku, 11 października 2024, 46,08 m²

      153, Bożepole Królewskie

      443 000 złCena za metr kwadratowy: 9 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,08 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych