Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Skoczów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240310_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 28 lipca 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 39 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

84,9m²

Liczba transakcji ?

36

  • 28 lipca 2025 – 28 lipca 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

39

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

537 875zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 495m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 14 z 25 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skoczów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 661 transakcji.

Budynki: 36 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 28 lipca 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 39 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 537 875 zł, a mediana powierzchni działek 1 495 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 68 110 zł/m² 120 000 zł 1 013,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 16 zł/m² 60 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 36 brak danych brak danych 84,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    277 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 000 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 277 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 849 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 55 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 849osób

    +5,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 247osób

    +5,3%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 602osoby

    +5,4%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 117osób

    +0,5%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 217osób

    −9,0%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 777osób

    −3,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 560osób

    +12,9%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 178osób

    +35,4%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    171

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 828

    +5,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 234

    +42,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 lipca 2026

      Pilski

      300 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 97
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż budynku, 16 lipca 2026

      Główna 28, Ochaby Małe

      500 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 45
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż budynku, 6 lipca 2026

      Pogórze

      225 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 505
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2026

      Urocza 24, Ochaby Małe

      325 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 34
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2026

      Urocza 24, Ochaby Małe

      325 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 35
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2026

      Kameralna 55, Ochaby Wielkie

      250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 472
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2026

      Kameralna 55, Ochaby Wielkie

      250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 473
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026

      Świętego Marcina 191, Ochaby Wielkie

      625 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 366
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026

      Pod Gojem

      26 460 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 655
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 28 maja 2026

      Spacerowa 1, Pierściec

      459 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 757
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Skoczów - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych