Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 594zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
649 000zł
Mediana powierzchni ?
116,0m²
Liczba transakcji ?
9
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMorawica - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 091 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 594 zł/m², a mediana powierzchni 116,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 5 594 zł/m² | 649 000 zł | 116,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 303 | 121 zł/m² | 170 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 52 | 18 zł/m² | 126 018 zł | 4 749,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 17 zł/m² | 30 375 zł | 1 800,0 m² |
| Budynki Niska próba | 69 | 5 933 zł/m² | 590 000 zł | 93,1 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 5 551 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 5 594 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 5 | 6 018 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 448 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 018 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 008 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 707 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +13,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +173 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 448 250 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 520 osób. Od 2017 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 173 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 roku wskaźnik wzrósł z 6,5 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 707 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 520osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 352osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 940osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 488osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+173 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
336
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
163
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 296
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 342
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2026 | 639 000 zł | 5 508 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 24 sierpnia 2026 | 979 000 zł | 8 439 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 sierpnia 2026 | 649 000 zł | 5 594 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 sierpnia 2026 | 619 000 zł | 5 336 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 sierpnia 2026 | 649 000 zł | 5 594 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 sierpnia 2026 | 914 000 zł | 7 879 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 sierpnia 2026 | 629 000 zł | 5 422 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 30 grudnia 2025 | 679 000 zł | 10 614 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 27 września 2024 | 427 500 zł | 6 683 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 19 maja 2022 |
Zastawie
Lokal
|
469 000 zł | 7 332 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski wynosi 5 594 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 116,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 649 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 5 551 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morawica - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 594 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych