Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Opatów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260604_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 026zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

209 507zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

95,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Opatów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 650 transakcji.

Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 026 zł/m², a mediana powierzchni 95,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 5 374 zł/m² 285 286 zł 47,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 36 1 198 zł/m² 38 000 zł 19,8 m²
Działki budowlane Niska próba 6 184 zł/m² 14 940 zł 143,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 30 zł/m² 100 000 zł 2 968,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 3 026 zł/m² 209 507 zł 95,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat opatowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 534 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 592 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    230

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opatowskim w 2025 roku: 7 592 zł miesięcznie. To 81,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 229 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 732 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opatowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 957 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie opatowskim w 2025 roku: 15,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 15,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,9 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 592 złmiesięcznie

    +133,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,0%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,8%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 732osoby

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 660osób

    −14,2%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 072osoby

    −12,6%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    587osób

    −23,4%10,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    808osób

    −31,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    989osób

    −34,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 822osoby

    −6,6%31,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 526osób

    +25,4%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    83

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 136

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 765

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 czerwca 2026 Zacisze 12, Opatów Budynki brak danych brak danych 71,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 Zacisze 12, Opatów Budynki brak danych brak danych 37,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 kwietnia 2026 Ćmielowska 8, Opatów Budynki 550 000 zł 5 669 zł/m² ? 97,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 kwietnia 2026 Mikołaja Kopernika 15A, Opatów Budynki 4 265 679 zł 4 779 zł/m² ? 892,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 kwietnia 2026 Mikołaja Kopernika 15A, Opatów Budynki 4 323 066 zł 4 843 zł/m² ? 892,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2026 Tadeusza Kościuszki 75, Opatów Budynki 245 000 zł 3 283 zł/m² ? 74,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2026 Tadeusza Kościuszki 75, Opatów Budynki 245 000 zł 7 001 zł/m² ? 35,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2026 Tadeusza Kościuszki 75, Opatów Budynki 245 000 zł 8 784 zł/m² ? 27,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 marca 2026 Górna 1, Opatów Budynki 50 000 zł 1 279 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2026 Prochownia Budynki 209 507 zł 379 zł/m² ? 552,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Opatów - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych