Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Sandomierz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

260901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 064zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

363 192zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 10 sierpnia 2024 – 10 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sandomierz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 563 transakcje.

Inne lokale: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 064 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 171 6 688 zł/m² 320 000 zł 48,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 10 8 064 zł/m² 363 192 zł 47,1 m²
Działki budowlane 35 166 zł/m² 110 000 zł 1 042,0 m²
Działki rolne Niska próba 39 30 zł/m² 60 000 zł 1 348,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sandomierz; część danych: powiat sandomierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 956 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 771 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 412 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sandomierski
    Liczba mieszkań w próbie
    352

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −111 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sandomierskim w 2025 roku: 8 412 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sandomierz mieszkało 20 709 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 111 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sandomierskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sandomierskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia prawie się nie zmieniła.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 773 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 412 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 773 złrocznie

    +166,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 709osób

    −14,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 502osoby

    −16,3%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 207osób

    −12,7%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 137osób

    −30,5%10,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 748osób

    −37,3%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 980osób

    −25,2%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 314osób

    −8,6%30,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 530osób

    +22,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −111 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    182

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    293

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 246

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 363

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 23 września 2026, 63,09 m²

      Grodzisko

      571 722 złCena za metr kwadratowy: 9 062 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,09 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 27 lipca 2026, 48,51 m²

      Grodzisko

      428 842 złCena za metr kwadratowy: 8 840 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 11 maja 2026, 35,68 m²

      Grodzisko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,68 m²
      • udział 2/56
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 29 kwietnia 2026, 48,62 m²

      Grodzisko

      395 183 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,62 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 29 września 2025, 30,9 m²

      Grodzisko

      83 430 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,9 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 23 września 2025, 64,88 m²

      Grodzisko

      574 724 złCena za metr kwadratowy: 8 858 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 19 września 2025, 48,27 m²

      Grodzisko

      440 778 złCena za metr kwadratowy: 9 132 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2025, 31,58 m²

      Grodzisko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 425 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,58 m²
      • udział 2/72
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2025, 48,52 m²

      Grodzisko

      425 160 złCena za metr kwadratowy: 8 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 9 października 2024, 45,88 m²

      Adama Mickiewicza 8, Sandomierz

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 449 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,88 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Sandomierz - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych