Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Korsze - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280804_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 27 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 17 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 115zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

63,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

17

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

315 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

863m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 6 z 8 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Korsze - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 173 transakcje.

Budynki: 17 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 115 zł/m². Od 27 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 17 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 315 000 zł, a mediana powierzchni działek 863 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 2 839 zł/m² 120 000 zł 44,8 m²
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 15 37 zł/m² 13 293 zł 383,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 35 zł/m² 69 000 zł 1 262,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 17 3 115 zł/m² 220 000 zł 63,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    95 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 411 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 782 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kętrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    98

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 811osób

    −13,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 839osób

    −14,8%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 972osoby

    −12,3%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    448osób

    −23,4%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    577osób

    −33,5%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    758osób

    −21,1%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 082osoby

    −18,6%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    946osób

    +42,5%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 809

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 046

    −10,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 28 grudnia 2011, 18 m²

      Korsze

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    2. Sprzedaż budynku, 12 sierpnia 2011, 18 m²

      Kolonia Wolność

      4 330 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    3. Sprzedaż budynku, 28 lipca 2011, 238 m²

      Korsze

      80 870 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 238 m²

    4. Sprzedaż budynku, 29 czerwca 2011, 17 m²

      Kolonia Wolność

      4 600 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²

    5. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2011, 54 m²

      Kolonia Wolność

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²

    6. Sprzedaż budynku, 26 września 2007, 74 m²

      Kolonia Wolność

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74 m²

    7. Sprzedaż budynku, 30 maja 2005, 106 m²

      Kolonia Wolność

      35 550 złCena za metr kwadratowy: 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Korsze - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych