Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Ostróda

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

281501_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 079zł/m²

Cena transakcyjna +50,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

96 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

33,1m²

Liczba transakcji ?

44

  • 24 sierpnia 2025 – 24 sierpnia 2026 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostróda - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 327 transakcji.

Inne lokale: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 079 zł/m², a mediana powierzchni 33,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 275 6 370 zł/m² 300 000 zł 49,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 44 3 079 zł/m² 96 000 zł 33,1 m²
Działki budowlane Niska próba 10 233 zł/m² 261 590 zł 942,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 52 4 722 zł/m² 500 000 zł 53,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    168 988 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 517 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 600 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostródzki
    Liczba mieszkań w próbie
    4 044

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 988 zł — z 4 028 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostródzkim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 098 złrocznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 755osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 434osoby

    −8,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 321osób

    −7,9%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 870osób

    −19,9%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 456osób

    −25,4%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 205osób

    −20,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 736osób

    −8,1%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 488osób

    +37,8%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    377

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 479

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 940

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 17 sierpnia 2026, 17,7 m²

      Józefa Sowińskiego 5, Ostróda

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,7 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu, 6 sierpnia 2026, 19,7 m²

      Armii Krajowej 3a, Ostróda

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 3 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,7 m²

    3. Sprzedaż lokalu, 5 sierpnia 2026, 92,16 m²

      Adama Mickiewicza 5, Ostróda

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,16 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 31 lipca 2026, 33,11 m²

      Stanisława Wyspiańskiego 2, Ostróda

      103 000 złCena za metr kwadratowy: 3 111 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 33,11 m²
      • udział 6622/149660
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 28 lipca 2026, 18,04 m²

      Seweryna Pieniężnego 28D, Ostróda

      86 000 złCena za metr kwadratowy: 4 767 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,04 m²

    6. Sprzedaż lokalu, 24 lipca 2026, 35,7 m²

      Stefana Czarnieckiego 45, Ostróda

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 922 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 20 lipca 2026, 26,63 m²

      21 Stycznia 3b, Ostróda

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,63 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 20 lipca 2026, 22,08 m²

      Stefana Czarnieckiego 9A, Ostróda

      96 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,08 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 15 lipca 2026, 162,1 m²

      Stanisława Wyspiańskiego 2, Ostróda

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 162,1 m²
      • udział 16210/74830
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu, 3 lipca 2026, 46,53 m²

      Stefana Czarnieckiego 4, Ostróda

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,53 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Ostróda - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych