Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Gostyń - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300402_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 205zł/m²

Cena transakcyjna +124,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

520 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

72,2m²

Liczba transakcji ?

55

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 55 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gostyń - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 337 transakcji.

Budynki: 55 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 205 zł/m², a mediana powierzchni 72,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 185 7 143 zł/m² 348 000 zł 48,8 m²
Garaże Niska próba 24 1 387 zł/m² 41 250 zł 28,5 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 28 223 zł/m² 240 000 zł 860,0 m²
Działki rolne Niska próba 43 120 zł/m² 144 020 zł 1 510,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 55 7 205 zł/m² 520 000 zł 72,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    246 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 508 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 041

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −81 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 000 zł — z 1 027 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 19 484 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 81 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 484osoby

    −3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 316osób

    −4,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 168osób

    −2,7%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 976osób

    +1,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 838osób

    −27,3%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 291osób

    −6,9%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 042osoby

    −11,7%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 337osób

    +43,7%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −81 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    221

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 467

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 467

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 czerwca 2026 Orzechowa 5, Gostyń Budynek 1894 789 000 zł 5 978 zł/m² ? 132,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026 Poznańska 17, Gostyń Budynek 562 390 000 zł 4 348 zł/m² ? 89,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026 Poznańska 17, Gostyń Budynek 563 390 000 zł 5 350 zł/m² ? 72,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2026 Nad Kanią 110G, Gostyń Budynek 1608 Udziały wymagają uwagi ? 464 000 zł 10 968 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Stanisława Mikołajczyka 6, Gostyń Budynek 5334 680 000 zł 4 827 zł/m² ? 140,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Stanisława Mikołajczyka 6, Gostyń Budynek 4082 680 000 zł 54 002 zł/m² ? 12,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Stanisława Mikołajczyka 6, Gostyń Budynek 4087 680 000 zł 28 814 zł/m² ? 23,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Stanisława Mikołajczyka 6, Gostyń Budynek 8033 680 000 zł 24 897 zł/m² ? 27,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Sądowa 3, Gostyń Budynek 8009 brak danych brak danych 30,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Sądowa 3, Gostyń Budynek 8007 brak danych brak danych 497,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Gostyń - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych