Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Kobylin - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301202_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

88zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

58 025zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

691,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kobylin - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 500 transakcji.

Działki rolne: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 88 zł/m², a mediana powierzchni 691,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 2 886 zł/m² 132 000 zł 49,2 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 93 zł/m² 105 720 zł 1 098,0 m²
Działki rolne Niska próba 15 88 zł/m² 58 025 zł 691,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krotoszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    87 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 583 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    56 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    6 464 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krotoszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    84

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 500 zł — z 76 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 180 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,4 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 464 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    69,0%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 180osób

    −3,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 568osób

    −3,8%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 612osób

    −3,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    556osób

    −4,6%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    539osób

    −21,9%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    708osób

    −3,1%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    809osób

    −4,3%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    568osób

    +27,6%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    14

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 833

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 541

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2026, 632 m²

      KOBYLIN

      40 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

      • powierzchnia działki 632 m²
      • numer działki 2135/19

    2. Sprzedaż działki rolnej, 13 marca 2026, 5 000 m²

      Kobylin

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 000 m²
      • numer działki 2061/1

    3. Sprzedaż działki rolnej, 11 grudnia 2025, 732 m²

      BASZKOWSKA, KOBYLIN

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 732 m²
      • numer działki 520/2

    4. Sprzedaż działki rolnej, 13 listopada 2025, 1 512 m²

      BASZKOWSKA, KOBYLIN

      149 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 512 m²
      • numer działki 437/12

    5. Sprzedaż działki rolnej, 30 października 2025, 649 m²

      KOBYLIN

      45 900 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 649 m²
      • numer działki 2135/34
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki rolnej, 30 października 2025, 649 m²

      KOBYLIN

      45 900 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 649 m²
      • numer działki 2135/33
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki rolnej, 30 października 2025, 650 m²

      KOBYLIN

      45 900 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 650 m²
      • numer działki 2135/32

    8. Sprzedaż działki rolnej, 29 października 2025, 1 666 m²

      CZERWONA RÓŻA, KOBYLIN

      130 977 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 666 m²
      • numer działki 2292
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki rolnej, 29 października 2025, 1 339 m²

      CZERWONA RÓŻA, KOBYLIN

      129 150 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 339 m²
      • numer działki 2291
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 21 października 2025, 650 m²

      KOBYLIN

      59 650 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 650 m²
      • numer działki 2135/30
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Kobylin - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych