Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 963zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
231 500zł
Mediana powierzchni ?
58,7m²
Liczba transakcji ?
22
- 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 19 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzychód - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 675 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 963 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 3 963 zł/m² | 231 500 zł | 58,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 109 | 59 zł/m² | 72 200 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 95 | 31 zł/m² | 75 750 zł | 3 317,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 6,64 zł/m² | 80 000 zł | 5 050,0 m² |
| Budynki Niska próba | 64 | 5 787 zł/m² | 465 000 zł | 86,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 7 | 4 202 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 2 722 zł/m² | 204 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 9 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 18 | 3 623 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 3 875 zł/m² | −23,2% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 5 043 zł/m² | +26,8% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 3 977 zł/m² | +221,2% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 1 238 zł/m² | −51,4% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 2 546 zł/m² | +12,0% | Niska próba |
| 2021 | 21 | 2 273 zł/m² | +55,0% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 1 466 zł/m² | +12,4% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 1 304 zł/m² | −26,3% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 1 770 zł/m² | +53,8% | Niska próba |
| 2017 | 9 | 1 151 zł/m² | −37,0% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 1 828 zł/m² | +27,3% | Niska próba |
| 2015 | 9 | 1 436 zł/m² | −0,1% | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 437 zł/m² | +96,0% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 733 zł/m² | −49,3% | Niska próba |
| 2012 | 11 | 1 447 zł/m² | −20,7% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 824 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 115 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 793 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 144 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 724 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat międzychodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 163
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +53 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 162 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 913 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 724 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 997osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 916osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 319osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 774osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 142osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 480osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+53 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
98
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
45
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 872
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 916
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2026 |
Międzychodzka 13A, Łowyń
Lokal
|
228 000 zł | 3 875 zł/m² ? | 58,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 6 sierpnia 2026 |
22, Żmijowiec
Lokal
|
202 000 zł | 5 445 zł/m² ? | 37,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 27 lipca 2026 |
Lewice
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
60 286 zł | 1 094 zł/m² ? | 55,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 3 lipca 2026 |
19B, Muchocin
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
190 000 zł | 3 700 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 2/3 ? | 5 | brak danych |
| 30 czerwca 2026 | 250 000 zł | 4 274 zł/m² ? | 58,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 16 czerwca 2026 |
40, Tuczępy
Lokal
|
180 000 zł | 1 569 zł/m² ? | 114,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 czerwca 2026 |
Radgoszcz
Lokal
|
549 000 zł | 6 129 zł/m² ? | 89,6 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 22 maja 2026 | 338 000 zł | 5 257 zł/m² ? | 64,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 18 maja 2026 |
Poznańska 6, Kamionna
Lokal
|
235 000 zł | 4 052 zł/m² ? | 58,0 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych |
| 8 kwietnia 2026 | 380 000 zł | 5 911 zł/m² ? | 64,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski wynosi 3 963 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 231 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 623 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 95,5%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzychód - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 963 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych