Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 802zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
303 500zł
Mediana powierzchni ?
52,1m²
Liczba transakcji ?
6
- 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRogoźno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 609 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 802 zł/m², a mediana powierzchni 52,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 5 802 zł/m² | 303 500 zł | 52,1 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 44 | 113 zł/m² | 99 000 zł | 880,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 27 | 92 zł/m² | 91 930 zł | 835,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 36 | 3 155 zł/m² | 375 000 zł | 37,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 24 | 6 321 zł/m² | +22,0% | Niska próba |
| 2023 | 38 | 5 183 zł/m² | +37,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 5 | 3 767 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 57 | 3 402 zł/m² | +30,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 18 | 2 602 zł/m² | −10,9% | Niska próba |
| 2014 | 19 | 2 920 zł/m² | +24,9% | Niska próba |
| 2013 | 14 | 2 337 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2012 | 23 | 2 269 zł/m² | +7,3% | Niska próba |
| 2011 | 30 | 2 115 zł/m² | −27,0% | Wiarygodna |
| 2010 | 49 | 2 898 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat obornicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 623 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 166 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat obornicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 492
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +15 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie obornickim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 459 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 10 674 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie obornickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie obornickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 674osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 225osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 550osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 872osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 247osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 839osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 166osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+15 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
96
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 505
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 869
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | Paderewskiego 24, Rogoźno Lokal | 350 000 zł | 6 016 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 6 marca 2026 | Wielka Poznańska 19, Rogoźno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 279 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 7 listopada 2024 | Boguniewska 22A, ROGOŹNO Lokal | 377 500 zł | 6 950 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 października 2024 | Paderewskiego 19, ROGOŹNO Lokal | 327 000 zł | 7 380 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17 października 2024 | Boguniewska 30, ROGOŹNO Lokal | 235 000 zł | 5 032 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 września 2024 | Kościuszki 59, ROGOŹNO Lokal | 280 000 zł | 4 803 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15 maja 2024 | Boguniewska 22A, ROGOŹNO Lokal | 405 413 zł | 7 149 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 kwietnia 2024 | Seminarialna 36, ROGOŹNO Lokal | 352 359 zł | 6 271 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31 marca 2024 | Boguniewska 22C, ROGOŹNO Lokal | 315 156 zł | 7 171 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14 marca 2024 | Seminarialna 36, ROGOŹNO Lokal | 359 890 zł | 6 894 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto wynosi 5 802 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - miasto wzrosły o 100,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 802 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych