Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 332zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
464 999zł
Mediana powierzchni ?
107,3m²
Liczba transakcji ?
7
- 9 czerwca 2024 – 9 czerwca 2026 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 24 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRogoźno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 598 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 332 zł/m², a mediana powierzchni 107,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 4 332 zł/m² | 464 999 zł | 107,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 125 | 95 zł/m² | 91 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 139 | 72 zł/m² | 80 000 zł | 1 190,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 1 215,5 m² |
| Budynki Niska próba | 49 | 3 797 zł/m² | 280 000 zł | 82,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 5 | 4 332 zł/m² | 464 999 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 4 332 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 4 331 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 289 zł/m² | −12,1% | Niska próba |
| 2023 | 21 | 4 877 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 13 | 3 150 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 8 | 2 916 zł/m² | +25,0% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 2 332 zł/m² | +9,7% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 2 125 zł/m² | −14,3% | Niska próba |
| 2011 | 14 | 2 481 zł/m² | +9,6% | Niska próba |
| 2010 | 10 | 2 263 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat obornicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 159 491 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 808 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 166 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat obornicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 131
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +52 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie obornickim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 491 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 262 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie obornickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie obornickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,7 do 7,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 262osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 681osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 581osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 218osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 299osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 658osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 142osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+52 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
131
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
79
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 912
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 585
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 października 2026 | 27H, MIĘDZYLESIE Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 489 900 zł | 5 932 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 sierpnia 2026 | 56, Gościejewo Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 617 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 lipca 2026 | 16, Sierniki Lokal 6 | 185 000 zł | 3 887 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 czerwca 2026 | 27K, Międzylesie Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 454 900 zł | 5 505 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25 marca 2026 | 14V, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 464 999 zł | 4 331 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 23 marca 2026 | 27L, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 454 900 zł | 5 511 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 marca 2026 | 14V, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 465 000 zł | 4 331 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 stycznia 2026 | 3, Józefinowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 147 000 zł | 2 827 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 stycznia 2026 | 14W, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 464 999 zł | 4 332 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 14 października 2025 | 14W, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 464 999 zł | 4 332 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski wynosi 4 332 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 107,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 464 999 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 4 332 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rogoźno - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 332 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych