Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Rogoźno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 803zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
58,3m²
Liczba transakcji ?
13
- 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 24 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRogoźno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 206 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 803 zł/m², a mediana powierzchni 58,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 4 803 zł/m² | 350 000 zł | 58,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 169 | 97 zł/m² | 94 707 zł | 975,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 166 | 75 zł/m² | 80 000 zł | 1 133,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 1 200,0 m² |
| Budynki Niska próba | 83 | 3 386 zł/m² | 375 000 zł | 52,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 8 | 4 416 zł/m² | 407 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 4 416 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 5 | 5 032 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Rogoźno - obszar wiejski | 7 | 4 332 zł/m² |
| Rogoźno - miasto | 6 | 5 802 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 4 332 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2024 | 33 | 5 800 zł/m² | +18,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 59 | 4 911 zł/m² | +30,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 5 | 3 767 zł/m² | −3,3% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 894 zł/m² | −2,7% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 4 004 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 70 | 3 402 zł/m² | +29,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 19 | 2 627 zł/m² | −10,0% | Niska próba |
| 2014 | 27 | 2 919 zł/m² | +25,2% | Niska próba |
| 2013 | 19 | 2 332 zł/m² | +7,5% | Niska próba |
| 2012 | 31 | 2 170 zł/m² | −4,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 44 | 2 267 zł/m² | −14,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 59 | 2 638 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rogoźno; część danych: powiat obornicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 147 310 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 636 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 166 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat obornicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 623
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +67 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie obornickim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 310 zł — z 585 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rogoźno mieszkało 17 936 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 67 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie obornickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie obornickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 376 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 376 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 906osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 030osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 768osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 171osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 905osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 308osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+67 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
242
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
175
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 417
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 454
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 października 2026 | 27H, MIĘDZYLESIE Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 489 900 zł | 5 932 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 sierpnia 2026 | 56, Gościejewo Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 617 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 lipca 2026 | 16, Sierniki Lokal 6 | 185 000 zł | 3 887 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 czerwca 2026 | 27K, Międzylesie Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 454 900 zł | 5 505 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 marca 2026 | Paderewskiego 24, Rogoźno Lokal | 350 000 zł | 6 016 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25 marca 2026 | 14V, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 464 999 zł | 4 331 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 23 marca 2026 | 27L, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 454 900 zł | 5 511 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 marca 2026 | 14V, Międzylesie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 465 000 zł | 4 331 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 6 marca 2026 | Wielka Poznańska 19, Rogoźno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 279 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29 stycznia 2026 | 3, Józefinowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 147 000 zł | 2 827 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Rogoźno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rogoźno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rogoźno wynosi 4 803 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rogoźno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Rogoźno?
Mediana ceny wynosi 4 416 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 032 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Rogoźno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rogoźno spadły o 20,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 803 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych