Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Czerwonak

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302104_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

305zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

2 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

10,4m²

Liczba transakcji ?

33

  • 22 września 2024 – 22 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czerwonak - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 068 transakcji.

Inne lokale: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 305 zł/m², a mediana powierzchni 10,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 310 7 479 zł/m² 499 000 zł 68,4 m²
Garaże 39 1 280 zł/m² 33 000 zł 21,9 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 33 305 zł/m² 2 000 zł 10,4 m²
Działki budowlane 114 337 zł/m² 378 000 zł 1 114,5 m²
Działki rolne 82 227 zł/m² 261 706 zł 843,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czerwonak; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    360 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 173 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 580

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +178 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 1 558 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czerwonak mieszkały 28 262 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 178 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 867 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,8 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 867 złrocznie

    +161,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,0%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 262osoby

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 850osób

    +4,8%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 412osób

    +3,9%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 196osób

    −11,0%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 511osób

    −6,5%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 096osób

    −16,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 095osób

    +9,2%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 364osoby

    +89,1%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +178 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    459

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    281

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 608

    +5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 165

    +12,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 12 sierpnia 2026, 35,79 m²

      Przemysłowa 8, Bolechowo-Osiedle

      160 055 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,79 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 1 lipca 2026, 23,08 m²

      Dworcowa 14, Bolechowo-Osiedle

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,08 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu, 1 lipca 2026, 19,16 m²

      Dworcowa 14, Bolechowo-Osiedle

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,16 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu, 12 czerwca 2026, 27,16 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,16 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu, 12 czerwca 2026, 11,09 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,09 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu, 1 czerwca 2026, 18,99 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,99 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu, 26 maja 2026, 14,4 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,4 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż lokalu, 5 maja 2026, 7,62 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 7,62 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu, 5 maja 2026, 9,15 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 9,15 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu, 5 maja 2026, 10,57 m²

      Dworcowa 16, Bolechowo-Osiedle

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,57 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Czerwonak - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych