Miasto · Ceny transakcyjne
Dopiewo
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
16,1m²
Liczba transakcji ?
8
- 29 września 2024 – 29 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDopiewo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 871 transakcji.
Garaże: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 16,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 998 | 9 147 zł/m² | 599 000 zł | 67,6 m² |
| Garaże Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 6 | 8 854 zł/m² | 555 692 zł | 59,3 m² |
| Biurowe Niska próba | 5 | 10 402 zł/m² | 409 798 zł | 43,1 m² |
| Produkcyjne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 21 | 6 963 zł/m² | 578 291 zł | 49,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 293 | 345 zł/m² | 410 000 zł | 926,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 125 | 331 zł/m² | 350 000 zł | 941,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dopiewo; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 395 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 967 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 058 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 713 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat poznański
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 555
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +59,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +653 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 4 536 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dopiewo mieszkały 37 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 59,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 653 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 567 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 19,7 do 15,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 713 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 567 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
0,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
37 373osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
18 237osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
19 136osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 280osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 573osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 147osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 096osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+653 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
17,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 044
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
391
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
37 219
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
34 399
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 czerwca 2026 |
Zamkowa 3, Dąbrówka
Lokal
|
50 000 zł | 3 111 zł/m² ? | 16,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 11 czerwca 2026 |
Zamkowa 5, Dąbrówka
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
100 000 zł | 6 207 zł/m² ? | 16,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 24 kwietnia 2026 |
Zamkowa 9, Dąbrówka
Lokal
|
20 000 zł | 1 252 zł/m² ? | 16,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 grudnia 2025 |
Komornicka 26, Dąbrówka
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
150 000 zł | 7 260 zł/m² ? | 20,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 22 października 2025 |
Komornicka 38, Dąbrówka
Lokal
|
70 000 zł | 4 367 zł/m² ? | 16,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 17 czerwca 2025 |
Zamkowa 9, Dąbrówka
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
110 000 zł | 6 892 zł/m² ? | 16,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 23 października 2024 |
Komornicka 42 A, Dąbrówka
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
60 000 zł | 3 681 zł/m² ? | 16,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 30 września 2024 |
Komornicka 42F, Dąbrówka
Lokal
|
30 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 16,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 27 maja 2024 |
Komornicka 30, Dąbrówka
Lokal
|
35 000 zł | 1 762 zł/m² ? | 19,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 22 sierpnia 2019 |
Koronna 6, Dąbrówka
Lokal
|
39 000 zł | 2 727 zł/m² ? | 14,3 m² | 1/1 ? | 1 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w jednostce ewidencyjnej Dopiewo - gmina wiejska
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych